物業(yè)企業(yè)合作協議合同范本

物業(yè)企業(yè)合作協議合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)企業(yè)）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（合作方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為一家具備專業(yè)資質的物業(yè)企業(yè)，乙方為一家具備相關業(yè)務能力的合作方，雙方本著平等互利的原則，就甲方提供的物業(yè)管理服務與乙方進行合作，現經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：一、合作內容1.1甲方同意向乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、安保、清潔、綠化等工作。1.2乙方同意按照甲方的物業(yè)管理要求，配合甲方進行物業(yè)管理工作。二、合作期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合作期限內，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。三、費用及支付方式3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務費標準支付服務費用。3.2服務費用支付方式為每季度支付一次，每次支付前一個季度服務費用的100%。3.3乙方應在支付服務費用時，向甲方提供合法有效的付款憑證。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）按照約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）尊重乙方的合法權益，不得擅自侵犯乙方利益。（3）不得將乙方提供的個人信息泄露給第三方。（4）按照約定及時向乙方提供相關物業(yè)管理資料。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付服務費用，確保支付時間及金額符合本協議約定。（2）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理工作。（3）不得在物業(yè)管理區(qū)域內進行違法活動，影響物業(yè)管理秩序。（4）對甲方的物業(yè)管理服務進行合理評價，提出改進意見。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。6.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)企業(yè)）營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（物業(yè)企業(yè)）資質證書復印件3.乙方（合作方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（合作方）相關業(yè)務資質復印件5.雙方簽署的補充協議6.物業(yè)管理服務費用支付憑證7.物業(yè)管理區(qū)域相關設施、設備資料8.物業(yè)管理規(guī)章制度9.甲方提供的物業(yè)管理服務質量評價標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，服務質量不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.甲方未經乙方同意，擅自侵犯乙方利益。3.甲方未按照約定及時向乙方提供相關物業(yè)管理資料。4.乙方未按照約定支付服務費用。5.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內進行違法活動，影響物業(yè)管理秩序。6.雙方未按照約定履行合同義務，導致協議無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)企業(yè)：指具備專業(yè)資質，從事物業(yè)管理服務的企業(yè)。2.合作方：指與物業(yè)企業(yè)進行合作，共同提供物業(yè)管理服務的相關單位或個人。3.物業(yè)管理服務費用：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務所收取的費用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法正常履行。5.違約責任：指違約方依法應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行合同約定，提供符合標準的物業(yè)管理服務。2.問題：乙方未按照約定支付服務費用。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付服務費用，如乙方逾期支付，甲方有權依法追討欠款。3.問題：甲方擅自侵犯乙方利益。解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并依法賠償損失。4.問題：物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生違法活動。解決辦法：甲方應加強對物業(yè)管理區(qū)域的巡查，及時發(fā)現并制止違法活動，確保物業(yè)管理秩序。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)企業(yè)與合作方共同提供物業(yè)管理服務。2.物業(yè)企業(yè)與合作方進行物業(yè)設施的日常維護、安保、清潔、綠化等工作。3.物業(yè)企業(yè)