標(biāo)準(zhǔn)辦公室轉(zhuǎn)租合同范本

標(biāo)準(zhǔn)辦公室轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的該辦公室轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。1.2該辦公室的面積為__________平方米。1.3該辦公室的轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間該辦公室的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在使用該辦公室期間，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。第四條轉(zhuǎn)租期間的維修責(zé)任4.1轉(zhuǎn)租期間，因結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2轉(zhuǎn)租期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)租期間的保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2甲方因特殊情況需要提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方因特殊情況需要提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于對(duì)方的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.該辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該辦公室的租賃合同復(fù)印件3.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方的身份證復(fù)印件5.租金支付證明文件6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方和乙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供辦公室，或提供的辦公室與約定不符。2.乙方未能按照約定的時(shí)間和金額支付租金。3.乙方未能按照約定承擔(dān)費(fèi)用。4.乙方未能按照約定使用辦公室，導(dǎo)致?lián)p失或損壞。5.乙方未能按照約定購買保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。6.任何一方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租期限：指承租方使用房屋的時(shí)間段。5.費(fèi)用承擔(dān)：指承租方在使用房屋期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.維修責(zé)任：指在轉(zhuǎn)租期間，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供辦公室：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)提供辦公室。如甲方無正當(dāng)理由未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)支付租金。如乙方無正當(dāng)理由未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失或損壞：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.乙方未能購買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方購買保險(xiǎn)并將其列為第一受益人。如乙方拒絕購買保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)因業(yè)務(wù)拓展需要搬遷，將現(xiàn)有辦公室轉(zhuǎn)租給其他企業(yè)或個(gè)人。2.個(gè)