房屋維修協(xié)議書(shū)書(shū)范本

房屋維修協(xié)議書(shū)書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋維修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱(chēng)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供維修工程的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料要求等。2.1.2負(fù)責(zé)辦理維修工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門(mén)的審批手續(xù)。2.1.3按照約定支付維修工程款項(xiàng)。2.1.4協(xié)調(diào)解決維修工程中的有關(guān)問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1按照甲方的要求，完成維修工程的施工任務(wù)。2.2.2遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.2.3保證維修工程的質(zhì)量，確保工程安全。2.2.4負(fù)責(zé)維修工程的保修工作。三、工程價(jià)款及支付方式3.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：3.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。3.2.4乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方按照約定的工期完成維修工程。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方需在接到驗(yàn)收不合格通知后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3工程驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。5.3乙方工程質(zhì)量不符合約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋維修工程設(shè)計(jì)圖紙2.房屋維修工程施工方案3.房屋維修工程材料要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件9.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供工程資料或手續(xù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定協(xié)調(diào)解決工程中的問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的法律制度。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定的法律制度。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定或法定規(guī)定向另一方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。4.工程保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的免費(fèi)維修服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改和賠償責(zé)任。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票，確保款項(xiàng)支付的合規(guī)性。4.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理維修工程所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等部門(mén)的審批手續(xù)。如手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，確保工程順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人住宅維修工程