房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書

房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（中介方）：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與購房/賣方之間的中介方，提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)尋找購房/賣方，并協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的出售/購買。1.3乙方負(fù)責(zé)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情等信息。1.4乙方協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。二、傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.2乙方的傭金為成交總價的百分之__________（%），即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_________________元。2.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。2.4支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的百分之__________（%）。4.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可以協(xié)商部分或全部免除違約方的責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.中介資質(zhì)證明4.房產(chǎn)交易流程及相關(guān)法律法規(guī)5.成交確認(rèn)書6.物業(yè)交割單7.傭金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付傭金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的百分之二十。2.乙方未按約定時間完成中介服務(wù)，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的百分之二十。3.甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方未如實(shí)提供購房/賣方信息，導(dǎo)致交易失敗的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的百分之二十。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售/購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)的中介方。3.傭金：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所獲得的報(bào)酬。4.成交總價：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易的總價。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付傭金：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付傭金；必要時，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.房產(chǎn)信息不實(shí)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；如果導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保密義務(wù)違反：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；如果導(dǎo)致?lián)p失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，需要中介提供買賣雙方信息、協(xié)助談判、簽訂合同等服務(wù)。2.甲方購買房產(chǎn)，需要中介提供賣方信息、協(xié)助談判、簽訂