租房押金協(xié)議書

租房押金協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，且乙方愿意承租甲方房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本押金協(xié)議書。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：（詳細(xì)地址）。1.2甲方出租房屋面積：（面積）。1.3甲方出租房屋設(shè)施：（簡述房屋內(nèi)主要設(shè)施）。第二條押金金額及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為租房押金。2.2乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收條。2.3租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條押金退還條件3.1租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，且房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2乙方提前解約，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3若乙方在租賃期間有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照本協(xié)議約定支付押金，甲方有權(quán)拒絕提供房屋。4.3乙方未按照本協(xié)議約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前解約后失效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收條4.房屋及附屬設(shè)施清單5.損壞賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付押金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為確保乙方履行合同約定，乙方支付給甲方的金錢。4.租賃期滿：指雙方約定的租賃期限屆滿。5.提前解約：指雙方在租賃期限屆滿前終止租賃關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。如甲方未能在合理期限內(nèi)履行合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的押金及租金。2.問題：乙方未按照合同約定支付押金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供房屋，直至乙方支付押金。如乙方未能在合理期限內(nèi)支付押金，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金額。甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除賠償金額。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用。說明：雙方簽訂本押金協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.場景：乙方愿意承租甲方房屋。說明：乙方支付押金，并簽訂本押金協(xié)議書，確認(rèn)租賃關(guān)系。3.場景：租賃期滿或提前解約。說明：按