房屋抵押買賣合約合集

房屋抵押買賣合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******身份證號碼：****聯(lián)系方式：****乙方(買方)身份證號碼：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權證號、土地使用證號。二、買賣條件1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣元整(大寫金額元整)出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用(包括稅費及必要的公證費等)均由方擔當。2、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2、甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的天內(nèi)將相關文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款元(大寫：元，含定金萬元)給甲方。甲方同意在首期房款支付日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元(大寫：元)整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費送于乙方。2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔當違約責任。甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽訂日期：*年***月***日房屋抵押買賣合約(第二篇)房屋抵押買賣合約摘要：本合約為房屋抵押買賣交易所訂立，由買賣雙方自愿達成，雙方應當履行合約規(guī)定的義務，共同維護合同的有效性和公平性。合約編號：[填寫合約編號]甲方（出賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]注冊地址：[甲方注冊地址]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]戶籍地址/注冊地址：[乙方戶籍地址/注冊地址]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：根據(jù)甲方對其擁有的房屋所有權的合法性和完整性的保證，乙方愿意購買該房屋，并同意將其抵押給乙方作為借款擔?！，F(xiàn)就有關事項達成以下協(xié)議：第一條合同的目的本合約的目的是明確房屋買賣的雙方權利和義務，以及對房屋抵押進行約定。第二條房屋信息1.房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.使用權屬：[填寫使用權屬]第三條價格及支付方式1.房屋總價款：[填寫房屋總價款]2.付款方式：[填寫付款方式]3.買賣雙方約定的付款時間和方式：[填寫付款時間和方式]第四條過戶手續(xù)1.甲方應提供合法的房屋所有權證明，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的費用由買賣雙方共同承擔，具體費用及比例如下：[填寫費用承擔情況]第五條抵押物權抵押1.乙方同意將購買的房屋作為借款抵押物，用于借款擔保。2.甲方同意將該房屋的全部所有權轉(zhuǎn)移給乙方，直至乙方償還全部債務。第六條違約責任1.任何一方未按照本合約的約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，具體金額及支付方式如下：[填寫違約金金額及支付方式]第七條爭議解決本合約的解釋、變更和爭議解決適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。第八條其他事項1.本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出賣方）簽字：日期：______________乙方（購買方）簽字：日期：______________房屋抵押買賣合約(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXX房屋抵押買賣合約甲方：（出售方全稱和地址）乙方：（購買方全稱和地址）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其所有的位于______________（房屋所在地）的房產(chǎn)進行抵押買賣，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合約：第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋基本信息：房屋所有權證號：XXXXX房屋所在地：____________房屋面積：__________平方米房屋構造：__________使用權性質(zhì)：__________其他相關信息：__________（可以按實際情況增刪）第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋的總價格為__________（大寫）人民幣，乙方應當按照以下方式支付：（1）支付定金：甲方確認收到乙方支付的__________元作為本次交易的定金；（2）支付首付款：甲方收到乙方支付的首付款__________元后，方可辦理房屋過戶等相關手續(xù)；（3）支付尾款：乙方應在交付房屋之日起__________日內(nèi)將剩余尾款支付給甲方。第三條過戶手續(xù)與費用3.1過戶手續(xù)：甲方應向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權證書和相關的過戶手續(xù)文件；乙方應按時提供個人有效身份證明、購房合同等相關手續(xù)文件。3.2過戶費用：房屋過戶和相關費用由乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條房屋質(zhì)量和權利保證4.1房屋質(zhì)量：甲方向乙方保證，所出售的房屋和相關設施沒有任何質(zhì)量問題，并符合相關法律法規(guī)及相關批準文件的規(guī)定。4.2房屋權利保證：甲方保證其作為房屋的合法所有者，不存在任何影響房屋產(chǎn)權的糾紛。甲方保證在房屋交易過程中未與他人簽署其他涉及房屋產(chǎn)權的協(xié)議。第五條合同違約與爭議解決5.1若乙方未按照本合同約定向甲方支付相應款項，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。5.2如因簽署、執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各持