簡(jiǎn)單版營(yíng)業(yè)租房協(xié)議合集

簡(jiǎn)單版營(yíng)業(yè)租房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：******（以下簡(jiǎn)稱乙方）監(jiān)督方：******甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營(yíng)管理的房屋（或資產(chǎn)）（以下稱租賃物）出租給乙方使用。依據(jù)《XX民法典》和《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理暫行方法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，并經(jīng)監(jiān)督方xx市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心審核同意，簽訂本合同。第一條租賃物基本狀況1、甲方出租給乙方的租賃物位于路號(hào)。2、租賃物使用面積共平方米，共間。3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。其次條租賃期限、用途1、租賃物租賃期共年。自*年***月***日至*年***月***日止。2、租賃物租賃給乙方作場(chǎng)所，不得改作其他用途。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租租賃物，乙方應(yīng)如期交還。第三條租金、押金、費(fèi)用及支付方式1、租賃物每月租金為元（大寫：******）年租金總額為元（大寫：******）2、租賃物租金增長(zhǎng)幅度為%.即第一年每月租金為元，其次年每月租金為元，第三年每月租金為元。。3、租賃物租金支付方式：乙方每上交租金。4、租賃物押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為押金，押金不計(jì)息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：店面押金；水、電押金；方案生育押金；門前三包押金；綜合治理押金。租賃期內(nèi)如無違約狀況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。第四條租賃期間租賃物的修繕1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方修理租賃物時(shí)，承租人應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓。日常的租賃物修理義務(wù)則由乙方擔(dān)當(dāng)，日常的租賃物修理包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和修理義務(wù)，由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變租賃物結(jié)構(gòu)的商定租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸甲方全部，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因乙方緣由導(dǎo)致合同提前終止或解除的，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸甲方全部。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。第七條租賃物的退租乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特別狀況確需退租，其經(jīng)營(yíng)時(shí)間必需超過一年，且需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時(shí)，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報(bào)經(jīng)營(yíng)管理中心同意。2、租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租租賃物，且不擔(dān)當(dāng)乙方之任何損失：（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)租賃物非主體結(jié)構(gòu)的；（3）損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的租賃物租賃用途的；（5）利用承租租賃物存放危急品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（6）拖欠租金累計(jì)超過1個(gè)月的。3、租賃屆滿時(shí)，按《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理暫行方法》重新實(shí)行公開租賃。第九條租賃物的收回1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條違約責(zé)任1、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前*日租金五倍的違約金。第十一條出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。2、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目。3、租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理、方案生育及平安、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。同時(shí)還需聽從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。4、自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，全部債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十二條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，并報(bào)xx市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心審核后可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十五條其他商定事項(xiàng)第十六條本合同未作商定的，根據(jù)《XX民法典》的規(guī)定執(zhí)行。第十七條本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。第十八條本合同及附件一式四份，甲方兩份、乙方一份，監(jiān)督方一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人：法定代表人：******托付代理人：身份證號(hào)碼：*電話號(hào)碼：****電話號(hào)碼：**簽訂日期：簽訂日期：******監(jiān)督方：******審核人：******審核日期：****簡(jiǎn)單版營(yíng)業(yè)租房協(xié)議(第二篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]簡(jiǎn)單版營(yíng)業(yè)租房協(xié)議甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址/注冊(cè)地：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址/注冊(cè)地：摘要：本合同由甲、乙雙方簽訂，根據(jù)法律規(guī)定和雙方自愿的原則，就甲方擁有的營(yíng)業(yè)用途的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）進(jìn)行租賃。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.租賃用途：營(yíng)業(yè)用途二、租期1.租賃起始日期：2.租賃期限：年/月/日（至租賃結(jié)束日期）三、租金及支付方式1.租金總額：￥______________（大寫：_____________）2.租金支付方式：乙方每（月/季/年）支付￥______________（大寫：_____________）3.支付方式：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。四、押金1.押金金額：￥______________（大寫：_____________）2.支付方式：乙方在租賃起始日期前支付押金給甲方。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和維修，并承擔(dān)非人為損壞的修復(fù)費(fèi)用；2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，如墻面、地面、硬件設(shè)備的修復(fù)費(fèi)用。六、使用權(quán)和限制1.房屋僅供乙方在合同約定的租賃期間內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)使用，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得違法使用房屋。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因一方的違約行為造成損失，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償。八、解約條款1.如需解除合同，任何一方應(yīng)提前給對(duì)方至少______（以天/月為單位）的書面通知；2.解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事項(xiàng)。九、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：______________日期：______________附件：[租賃房屋的相關(guān)證件以及其他附件（如：場(chǎng)地規(guī)劃圖等）]簡(jiǎn)單版營(yíng)業(yè)租房協(xié)議(第三篇)簡(jiǎn)單版營(yíng)業(yè)租房協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方同意將其擁有的以下房屋出租給乙方作為營(yíng)業(yè)用途，供乙方使用。第二條房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋租金：[房屋租金]5.押金：[押金金額]6.租賃期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，于每月的[支付日期]前支付房屋租金給甲方。2.乙方應(yīng)支付的租金以人民幣形式支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條用途限制1.乙方僅可將該房屋用于合法的商業(yè)、辦公活動(dòng)，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方不得在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、危險(xiǎn)行為或違反公序良俗的行為。第五條維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修繕，但不包括由乙方改造、翻新或其他非基本維護(hù)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔狀態(tài)，妥善使用房屋設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男蘅樫M(fèi)用。第六條合同解除1.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并有權(quán)收回房屋。2.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，乙方可要求解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)