二手商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集

二手商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：***買(mǎi)方：****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款0%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)0%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****住址(工作單位)：*****住址(工作單位)：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*********年**月**日二手商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)【摘要】本合同是就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的二手商業(yè)房的交易事項(xiàng)而訂立的協(xié)議書(shū)。雙方在充分協(xié)商和認(rèn)真履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)上，達(dá)成下列約定：一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息賣(mài)方：（姓名/公司名稱(chēng)）________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________買(mǎi)方：（姓名/公司名稱(chēng)）________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________二、房屋信息根據(jù)雙方協(xié)商一致，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的以下房屋：地址：________________面積：________________土地證號(hào)：________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________三、交易價(jià)款1.買(mǎi)方同意以人民幣（RMB）___________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方已就交易價(jià)款達(dá)成一致。2.買(mǎi)方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付全部交易價(jià)款。四、權(quán)益保障1.賣(mài)方保證在簽訂本合同之日，房屋的權(quán)屬清楚、無(wú)糾紛，并同意提供土地證、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)房屋權(quán)屬的合法證明文件。2.買(mǎi)方在支付全部交易價(jià)款之后，成為房屋的合法所有人，同時(shí)享有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)收回該房屋并可以據(jù)此解除合同。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中國(guó)法律。2.雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！靖剑嘿u(mài)方簽字蓋章】【附：買(mǎi)方簽字蓋章】日期：________________日期：________________【中文】二手商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同摘要：本合同是就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的二手商業(yè)房的交易事項(xiàng)而訂立的協(xié)議書(shū)。雙方達(dá)成本合同，內(nèi)容包括買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋信息、交易價(jià)款、權(quán)益保障、違約責(zé)任、法律適用和爭(zhēng)議解決等條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。標(biāo)題：二手商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)排版注意事項(xiàng)：在設(shè)計(jì)合同文本時(shí)，應(yīng)注意合同條款之間的分隔，適當(dāng)加粗或使用不同字體突出關(guān)鍵信息，確保合同內(nèi)容清晰易讀。二手商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)[你的姓名/公司名稱(chēng)]地址：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：一方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：二方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：聯(lián)系電話(huà)：郵政編碼：《二手商業(yè)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)商業(yè)房的基本情況1.1房屋基本情況：【出售方】現(xiàn)將其位于【房屋地址】的商業(yè)房產(chǎn)，共計(jì)【建筑面積/房間數(shù)量】出售給【買(mǎi)方】。1.2產(chǎn)權(quán)情況：該商業(yè)房商業(yè)產(chǎn)權(quán)為【產(chǎn)權(quán)單位】所有，【產(chǎn)權(quán)單位】已將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)委托給【出售方】進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.3房屋使用情況：該商業(yè)房目前的使用情況為【出租/自用】，買(mǎi)賣(mài)雙方約定【轉(zhuǎn)讓方式】將該商業(yè)房轉(zhuǎn)交給買(mǎi)方的使用方式為【出租/自用】。1.4房屋價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，商定該商業(yè)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【金額】（大寫(xiě)：【金額】）。第二條買(mǎi)賣(mài)商業(yè)房的權(quán)利和義務(wù)2.1賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1賣(mài)方應(yīng)確保其對(duì)該商業(yè)房享有所有權(quán)，并保證該商業(yè)房處于合法狀態(tài)。2.1.2賣(mài)方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)證明文件和相關(guān)手續(xù)。2.1.3賣(mài)方應(yīng)自愿出售該商業(yè)房，不得以任何理由變更或撤銷(xiāo)本合同。2.1.4賣(mài)方保證將該商業(yè)房產(chǎn)清空并保持該商業(yè)房的正常使用狀態(tài)。2.2買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1買(mǎi)方有權(quán)檢查該商業(yè)房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。2.2.2買(mǎi)方有權(quán)對(duì)該商業(yè)房進(jìn)行勘察和評(píng)估，并在評(píng)估結(jié)果出來(lái)前有權(quán)隨時(shí)取消本合同。2.2.3買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理房屋的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2.4買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)按照約定支付該商業(yè)房的全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條合同履行3.1合同簽訂：本合同的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2過(guò)戶(hù)：3.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意在【過(guò)戶(hù)時(shí)間】將該商業(yè)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。3.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由【買(mǎi)方/賣(mài)方】負(fù)責(zé)支付。3.3購(gòu)房款支付：3.3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同生效之日起【支付天數(shù)】?jī)?nèi)將購(gòu)房款通過(guò)【支付方式】支付給賣(mài)方。3.3.2如買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，則按照【約定處罰方式】處理。第四條合同終止和爭(zhēng)議解決4.1合同終止：4.1.1本合同自雙方履行完畢義務(wù)之日終止。4.1.2任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.2爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/訴訟】解決。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的形