石家莊二手小產(chǎn)權(quán)商品房買賣合同合集

石家莊二手小產(chǎn)權(quán)商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：身份證號碼：**買受人：身份證號碼：**甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見證人：***年**月**日石家莊二手小產(chǎn)權(quán)商品房買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同是由買方[姓名/公司名稱]（以下簡稱“買方”）和賣方[姓名/公司名稱]（以下簡稱“賣方”）就石家莊市的一套二手小產(chǎn)權(quán)商品房的買賣事宜共同訂立的合同。合同內(nèi)容明確雙方權(quán)益和義務(wù)，屬于雙方自愿達(dá)成的法律文件。合同條款第一條合同標(biāo)的1.1買方同意購買賣方位于石家莊市的二手小產(chǎn)權(quán)商品房，位于[房屋地址]，面積約[房屋面積]平方米（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的所有權(quán)歸賣方所有，符合相關(guān)法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓條件。第二條交付及驗收2.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起[交付時間]內(nèi)將房屋交付給買方，交付時包含房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。2.2買方應(yīng)在收到房屋的7日內(nèi)進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)盡快向賣方提出并要求處理。第三條價格及支付方式3.1房屋的總價款為[CNY金額]，由買方以[CNY金額]支付，支付方式及時間如下：-首付款：[CNY金額]，于本合同簽訂之日支付給賣方；-尾款：[CNY金額]，于交付完成并買方驗收合格后的7日內(nèi)支付給賣方。3.2支付款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到賣方指定的銀行賬戶。第四條過戶及稅費4.1過戶及相關(guān)稅費由賣方負(fù)責(zé)，買方提供相關(guān)必要的證件。4.2買方應(yīng)承擔(dān)購房產(chǎn)生的稅費、公共事業(yè)費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未按時交付房屋，買方有權(quán)要求賣方賠償相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)支付款項的[X%]。5.2若買方未按時支付款項，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金，違約金為購房總價款的[X%]。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過訴訟途徑解決。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的任何變更須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條附件8.1本合同的附件包括但不限于：購房發(fā)票、購房合同附件等。買方：日期：[姓名/公司名稱]賣方：日期：[姓名/公司名稱]石家莊二手小產(chǎn)權(quán)商品房買賣合同(第三篇)石家莊二手小產(chǎn)權(quán)商品房買賣合同甲方：[出售方姓名/公司名]地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名/公司名]地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本信息：1.房屋名稱：[小產(chǎn)權(quán)商品房名稱]2.房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)商品房地址]3.房屋面積：[小產(chǎn)權(quán)商品房面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[小產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)證號]二、房屋買賣價格：1.房屋總價款：人民幣[總價款金額]元（大寫：[總價款大寫]）；2.乙方已向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]），定金將抵作總價款之用；3.乙方需在[房款支付期限]之前將剩余房款支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與責(zé)任：1.甲方保證所出售房屋為合法所有權(quán)，并不存在債權(quán)、糾紛或負(fù)債等；2.甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書、土地證書等相關(guān)資料完整、合法地交付給乙方；3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后辦理過戶手續(xù)；4.若甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金。四、違約責(zé)任：1.任何一方未按約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)解除合同，追償乙方違約金。五、其他約定：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽