蘇州市房產(chǎn)買賣合同合集

蘇州市房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：身份證號(hào)碼：乙方(買方)：身份證號(hào)碼：依據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))。其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥302000元，總金額大寫：叁拾萬(wàn)零貳仟元整，小寫：￥302000元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺(jué)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：******甲方公證人簽章：******乙方(買方)簽章：******乙方公證人簽章：******其他相關(guān)證明人簽章：******簽訂日期：****蘇州市房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號(hào):蘇州市房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：_________________律師：______________地址：_______________________電話：__________________身份證號(hào)碼：_________________手機(jī)號(hào)碼：_____________乙方（買方）：_________________律師：______________地址：_______________________電話：__________________身份證號(hào)碼：_________________手機(jī)號(hào)碼：_____________經(jīng)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商并自愿達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下合同：第一條合同摘要本合同由甲乙雙方于________________年_______________月____________日簽訂，涉及蘇州市房產(chǎn)買賣事宜。合同內(nèi)容、權(quán)益及義務(wù)雙方均已明確和理解。第二條房屋信息1.房產(chǎn)名稱：_____________________2.房產(chǎn)位置：_____________________3.房產(chǎn)面積：_____________________平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________5.房屋使用權(quán)證號(hào)（如有）：_________第三條交付與付款1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并承諾辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方同意按照以下方式付款：(1)在簽訂本合同之日起__________天內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金，定金金額為_(kāi)_____________。(2)在乙方接到房屋所有權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明之日起______天內(nèi)，支付剩余房款金額，即_____________。(3)乙方須在辦理過(guò)戶手續(xù)之日起______天內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶方式：雙方協(xié)商（如委托中介機(jī)構(gòu)辦理，則費(fèi)用由買賣雙方自行負(fù)擔(dān)）。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照蘇州市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條房屋狀況1.房屋現(xiàn)狀：以交付當(dāng)時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.如甲方在過(guò)戶之前發(fā)現(xiàn)房屋存在任何重大瑕疵或拖欠公共費(fèi)用和稅費(fèi)的情況，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)決定是否解除合同。第六條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于因不可抗力（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議項(xiàng)及解決方式1.凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交蘇州市人民法院裁決。2.本合同的解釋、變更及補(bǔ)充均以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)或簽字后生效。第八條合同生效1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________律師備案章：_____________________