杭州體育裝備研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施方案

杭州體育裝備研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目

實(shí)施方案

MACRO泓域咨詢

報(bào)告說明一

隨著人們生活水平和質(zhì)量的提高，人們的消費(fèi)觀念也有所改變，主動(dòng)

參與體育鍛煉，主動(dòng)提高身體素質(zhì)，已經(jīng)成為了推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)的主要局面。

該體育裝備項(xiàng)目計(jì)劃總投資9894.51萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

7308.10萬元，占項(xiàng)目總投資的73.86%；流動(dòng)資金2586.41萬元，占項(xiàng)目

總投資的26.14機(jī)

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入20277.00萬元，總成本費(fèi)用15852.09萬元，稅金及

附加190.71萬元,利潤(rùn)總額4424.91萬元，利稅總額5225.95萬元，稅后

凈利潤(rùn)3318.68萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1907.27萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率

44.72%,投資利稅率52.82%,投資回報(bào)率33.54%,全部投資回收期4.48

年，提供就業(yè)職位291個(gè)。

體育用品業(yè)是體育產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要組成部分，它包括體育用品制造業(yè)

和體育用品銷售業(yè)，而體育健身娛樂業(yè)、體育競(jìng)賽表演業(yè)、體育培訓(xùn)業(yè)和

體育中介業(yè)等體育服務(wù)行業(yè)的發(fā)展都離不開體育用品業(yè)的贊助和支持。

第一章概況

一、項(xiàng)目概況

(-)項(xiàng)目名稱及背景

杭州體育裝備研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目

人們健身、進(jìn)行體育活動(dòng)離不開體育設(shè)施和體育器材，體育產(chǎn)業(yè)要發(fā)

展，也離不開體育用品產(chǎn)業(yè)。因此，若要實(shí)現(xiàn)《體育發(fā)展“十三五”規(guī)劃》

中所提出的“到2020年經(jīng)常參加鍛煉的人數(shù)要達(dá)到4.35億，人均體育場(chǎng)

地面積要達(dá)到1.8平方米，體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模要超過3萬億元”的目標(biāo)，體

育設(shè)施設(shè)備和器材裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展就必不可少。

體育活動(dòng)是人類的基本愿望和普遍行為，其中健身是體育產(chǎn)業(yè)最為廣

泛的需求。尤其是國家提出“全民健身”的概念后，健身這一事業(yè)更是備

受青睞。與此同時(shí)，健身需要非常多的配套設(shè)施，比如體育照明、健身器

械、運(yùn)動(dòng)服裝、防護(hù)器具等等，而上述產(chǎn)品共同構(gòu)成了全面的體育設(shè)備制

造行業(yè)。

(二)項(xiàng)目選址

XXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)

杭州，簡(jiǎn)稱杭，古稱臨安、錢塘，是浙江省省會(huì)、副省級(jí)市、杭州都

市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國浙江省省會(huì)和全省經(jīng)濟(jì)、文化、科

教中心、長(zhǎng)江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下轄10個(gè)區(qū)、2個(gè)

縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積16853.57平方千米，建成區(qū)面積559.2平方

千米，常住人口1036萬人，城鎮(zhèn)人口813.26萬人，城鎮(zhèn)化率78.5%。杭州

地處中國華東地區(qū)、錢塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運(yùn)河南端，

是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市、國際重要的

電子商務(wù)中心。杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景

觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流

傳下來的許多故事傳說。杭州自秦朝設(shè)縣治以來已有2200多年的歷史，曾

是吳越國和南宋的都城。因風(fēng)景秀麗，素有人間天堂的美譽(yù)。杭州得益于

京杭運(yùn)河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達(dá)的絲綢和糧食產(chǎn)業(yè)，歷史上曾

是重要的商業(yè)集散中心。后來依托滬杭鐵路等鐵路線路的通車以及上海在

進(jìn)出口貿(mào)易方面的帶動(dòng)，輕工業(yè)發(fā)展迅速。新世紀(jì)以來，隨著阿里巴巴等

高科技企業(yè)的帶動(dòng)，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)成為杭州新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。2018年世界短

池游泳錦標(biāo)賽、2022年亞運(yùn)會(huì)在杭州舉辦。2017年中國百強(qiáng)城市排行榜排

第7位。2019年6月未來網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施開通運(yùn)行。11月29日，杭州直飛

開羅航線正式開通。2019年12月，《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》

將杭州定位為特大城市。

項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)

具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和

自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積29368.01平方米（折合約44.03畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.81%,建筑容積率1.09,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

7.53%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.98萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e29368.01平方米，建筑物基底占地面積20795.49平

方米，總建筑面積32011.13平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19397.84

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2411.08平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)143臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3325.45萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量615126.96千瓦時(shí)，折合75.60噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量13364.03立方米，折合1.14噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“杭州體育裝備研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量

615126.96千瓦時(shí)，年總用水量13364.03立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量

（當(dāng)量值）76.74噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量25.58噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)

目總節(jié)能率29.86%,能源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合XXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合XXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)

業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切

實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)

區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9894.51萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7308.10萬元，

占項(xiàng)目總投資的73.86%；流動(dòng)資金2586.41萬元，占項(xiàng)目總投資的26.14%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入20277.00萬元，總成本費(fèi)用15852.09萬元，稅

金及附加190.71萬元，利潤(rùn)總額4424.91萬元,利稅總額5225.95萬元,

稅后凈利潤(rùn)3318.68萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1907.27萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤(rùn)率44.72%,投資利稅率52.82%,投資回報(bào)率33.54%,全部投資回收期

4.48年，提供就業(yè)職位291個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目

的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。

二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX產(chǎn)業(yè)發(fā)

展示范區(qū)及XXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)體育裝備行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目

的建設(shè)對(duì)促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)體育裝備產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)

構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、XXX公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“杭州體育裝備研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)

目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，

為社會(huì)提供就業(yè)職位291個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1907.27萬元，可以促進(jìn)XXX

產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積

極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率44.72%,投資利稅率52.82%,全部投資回

報(bào)率33.54%,全部投資回收期4.48年，固定資產(chǎn)投資回收期4.48年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

在我國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營(yíng)企業(yè)數(shù)量占比已達(dá)90%

以上，民間投資的比重超過85%,成為推動(dòng)制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來,

受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%,

2016年繼續(xù)下滑至3.6九黨中央、國務(wù)院高度重視民間投資工作，近年來

部署出臺(tái)了一系列有針對(duì)性的政策措施并開展了專項(xiàng)督查，民間投資增速

企穩(wěn)回升，今年1-10月，制造業(yè)民間投資增長(zhǎng)4.1虬高于去年同期1.5個(gè)

百分點(diǎn)。2016年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了

《關(guān)于引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導(dǎo)意見》，并采取了一系列卓有成

效的具體措施。認(rèn)真貫徹落實(shí)十八屆三中全會(huì)提出“鼓勵(lì)有條件的私營(yíng)企

業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會(huì)同發(fā)展改革委等有關(guān)部門，推動(dòng)有條件的地區(qū)

開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點(diǎn)工作，引導(dǎo)企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)

營(yíng)管理理念，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務(wù)，建立中小

企業(yè)管理咨詢服務(wù)專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián)

合會(huì)網(wǎng)站公布，供廣大民營(yíng)企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服

務(wù)提供支撐；鼓勵(lì)和支持管理咨詢機(jī)構(gòu)和志愿者開展管理診斷、管理咨詢

服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平。實(shí)施企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人才素質(zhì)提升工程和中

小企業(yè)銀河培訓(xùn)工程，全年完成對(duì)50萬中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者和1000名中

小企業(yè)領(lǐng)軍人才的培訓(xùn)，推動(dòng)企業(yè)提升管理水平。引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)建立品牌

管理體系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的品牌意識(shí)。以民企民資為重點(diǎn)，扶持一批

品牌培育和運(yùn)營(yíng)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。

產(chǎn)業(yè)集聚集群發(fā)展，形成特色突出的主體工業(yè)園區(qū)體系，并與周邊城

市實(shí)現(xiàn)融合發(fā)展。到2020年，培育和形成工業(yè)總產(chǎn)值（營(yíng)業(yè)收入）超千億

元的產(chǎn)業(yè)集群10個(gè)，畝均工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到300萬元以上，其中新增用地畝

均工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到500萬元以上。

三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米29368.0144.03畝

1.1容積率1.09

1.2建筑系數(shù)70.81%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝165.98

1.4基底面積平方米20795.49

1.5總建筑面積平方米32011.13

1.6綠化面積平方米2411.08綠化率7.53%

2總投資萬元9894.51

2.1固定資產(chǎn)投資萬元7308.10

2.1.1土建工程投資萬元2569.91

2.1.1.1土建工程投資占比萬元25.97%

2.1.2設(shè)備投資萬元3325.45

2.1.2.1設(shè)備投資占比33.61%

2.1.3其它投資萬元1412.74

2.1.3.1其它投資占比14.28%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比73.86%

2.2流動(dòng)資金萬元2586.41

2.2.1流動(dòng)資金占比26.14%

3收入萬元20277.00

4總成本萬元15852.09

5利潤(rùn)總額萬元4424.91

6凈利潤(rùn)萬元3318.68

7所得稅萬元1.09

8增值稅萬元610.33

9稅金及附加萬元190.71

10納稅總額萬元1907.27

11利稅總額萬元5225.95

12投資利潤(rùn)率44.72%

13投資利稅率52.82%

11投資回報(bào)率33.54%

15回收期年4.48

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）143

17年用電量千瓦時(shí)615126.96

18年用水量立方米13364.03

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤76.74

20節(jié)能率29.86%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤25.58

22員工數(shù)量人291

第二章承辦單位概況

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

（-）公司名稱

XXX（集團(tuán)）有限公司

（二）公司簡(jiǎn)介

本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠信尊重”

的企業(yè)情懷；堅(jiān)持“品質(zhì)營(yíng)造未來，細(xì)節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真

誠服務(wù)贏得市場(chǎng)，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營(yíng)銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀

全局，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標(biāo)。公司是全球

領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們?cè)诶m(xù)為客戶創(chuàng)造價(jià)值，堅(jiān)持圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)

新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。

公司依托集團(tuán)公司整體優(yōu)勢(shì)、發(fā)展自身專業(yè)化咨詢能力，以助力產(chǎn)業(yè)

提高運(yùn)營(yíng)效率為使命，提供全方面的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)。公司秉承以市場(chǎng)的為

導(dǎo)向，堅(jiān)持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)為主體，以技術(shù)研究

和資本經(jīng)營(yíng)為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動(dòng)、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)

生態(tài)效應(yīng)。

公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、

銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了《產(chǎn)品開發(fā)控制程序》、《產(chǎn)品審核程序》、

《產(chǎn)品檢測(cè)控制程序》、等質(zhì)量控制制度。

二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16158.77萬元，同比增長(zhǎng)9.13%

(1351.33萬元)。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)體育裝備生產(chǎn)及銷售收入為

14341.75萬元,占營(yíng)業(yè)總收入的88.76%。

上年度營(yíng)收情況一覽表

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入3393.344524.464201.284039.6916158.77

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3011.774015.693728.863585.4414341.75

2.1體育裝備(A)993.881325.181230.521183.194732.78

2.2體育裝備(B)692.71923.61857.64824.653298.60

2.3體育裝備(C)512.00682.67633.91609.522438.10

2.4體肓裝備(D)361.41481.88447.46430.251721.01

2.5體育裝備(E)240.94321.26298.31286.831147.34

2.6體育裝備(F)150.59200.78186.44179.27717.09

2.7體育裝備(...)60.2480.3174.5871.71286.83

3其他業(yè)務(wù)收入381.57508.77472.43454.261817.02

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3763.15萬元，較去年同期相

比增長(zhǎng)688.25萬元，增長(zhǎng)率22.38%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2822.36萬元，較去年同

期相比增長(zhǎng)359.89萬元，增長(zhǎng)率14.62%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬元16158.77

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元14341.75

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比88.76%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)9.13%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬元1351.33

利潤(rùn)總額萬元3763.15

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率22.38%

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元688.25

凈利潤(rùn)萬元2822.36

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率14.62%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元359.89

投資利潤(rùn)率49.19%

投資回報(bào)率36.89%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.35%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元17055.73

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元35.30%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元6021.06

資產(chǎn)負(fù)債率22.52%

第三章項(xiàng)目建設(shè)背景分析

一、體育裝備項(xiàng)目背景分析

體育用品業(yè)是體育產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要組成部分，它包括體育用品制

造業(yè)和體育用品銷售業(yè)，而體育健身娛樂業(yè)、體育競(jìng)賽表演業(yè)、體育

培訓(xùn)業(yè)和體育中介業(yè)等體育服務(wù)行業(yè)的發(fā)展都離不開體育用品業(yè)的贊

助和支持。

我國體育用品產(chǎn)業(yè)化是從20世紀(jì)的80年代初開始的。經(jīng)過三十

年的發(fā)展，中國已成為世界上最大的體育用品制造國家，是全球能夠

獨(dú)立生產(chǎn)體育用品種類最多的國家。

隨著社會(huì)的發(fā)展，生活水平的提高，人們?cè)絹碓揭庾R(shí)到健康和運(yùn)

動(dòng)的重要性。國家體育總局的全面健身計(jì)劃，到2020全國將會(huì)有40%

的人口積極參加各類體育活動(dòng)。這些因素將會(huì)推動(dòng)國內(nèi)體育用品市場(chǎng)

在未來幾年內(nèi)繼續(xù)保持高速發(fā)展。在中國體育產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的拉動(dòng)下,

中國體育用品行業(yè)未來仍有較大的發(fā)展空間。此外城市居民對(duì)體育用

品的消費(fèi)已經(jīng)從低檔為主向中高檔方向發(fā)展，農(nóng)村居民尤其是已經(jīng)進(jìn)

入小康生活標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村地區(qū)，對(duì)中低檔體育用品的消費(fèi)也將逐步形成

新的需求。

2016年國家體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模為1.9萬億元，增加值為6474.8億元,

占同期國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為0.9%。體育產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)出比2015年增長(zhǎng)了

11.1%,增加值增長(zhǎng)了17.8%o數(shù)據(jù)顯示，2012-2016年我國體育行業(yè)

產(chǎn)值和增加值都在不斷增長(zhǎng)，五年年均復(fù)合增長(zhǎng)率分別為18.94%和

19.87%,增長(zhǎng)十分迅速。初步統(tǒng)計(jì)2017年我國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模超2萬

億，增加值為7125億元。

我國體育用品行業(yè)整體強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇，重回快速增長(zhǎng)通道。加上政府

大力出臺(tái)利好政策，體育用品行業(yè)全新發(fā)展平臺(tái)期已基本形成。2017

年我國體育用品行業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1484.9億元，同比增長(zhǎng)6.3%。

數(shù)據(jù)顯示，2013-2017年我國體育用品行業(yè)收入和利潤(rùn)都在不斷增

長(zhǎng)，五年年均復(fù)合增長(zhǎng)率分別為7.64%和9.37%,增長(zhǎng)十分迅速。在國

家政策大力支持引導(dǎo)下，體育用品行業(yè)將有望實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。預(yù)計(jì)到

2018年我國體育用品行業(yè)收入規(guī)模將達(dá)1629億元，到2022年體育用

品行業(yè)收入規(guī)模將進(jìn)一步突破2000億元。

隨著政策利好、人民體育消費(fèi)需求的提高，體育用品行業(yè)的發(fā)展

將進(jìn)入新時(shí)期。體育品牌分別針對(duì)消費(fèi)者的不同需求類型，拓展專項(xiàng)

的運(yùn)動(dòng)用品市場(chǎng)，例如兒童、女性運(yùn)動(dòng)用品等。而跑步作為一項(xiàng)大眾

體育運(yùn)動(dòng)，近幾年跑步類產(chǎn)品更是需求增長(zhǎng)迅猛。

在全民運(yùn)動(dòng)健身的熱潮下，越來越多的人加入運(yùn)動(dòng)行列。未來體

育用品行業(yè)的發(fā)展結(jié)合科技的力量不斷升級(jí)運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)，例如智能可穿

戴、智能足球、智能鞋、智能跑步機(jī)、智能健身器材等裝備將迎來爆

發(fā)式增長(zhǎng)。

二、體育裝備項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

隨著人們生活水平和質(zhì)量的提高，人們的消費(fèi)觀念也有所改變，

主動(dòng)參與體育鍛煉，主動(dòng)提高身體素質(zhì)，已經(jīng)成為了推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)的

主要局面。

加快推動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不但是發(fā)展我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的需要，而

且也是提高我國全體人民身體素質(zhì)的關(guān)鍵。

與一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)對(duì)比，某些地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有些落后，

體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展也是這樣。

加快發(fā)展我國各地區(qū)體育產(chǎn)業(yè)，這就是實(shí)現(xiàn)中國夢(mèng)的表現(xiàn)，也是

構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要。

結(jié)合體育市場(chǎng)的概念來講，將體育與其有關(guān)產(chǎn)業(yè)共分為三個(gè)層次,

并且每個(gè)層次中包括八大類、二十四中類、五十七小類。

當(dāng)前，國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)體現(xiàn)出以發(fā)展體育本體產(chǎn)業(yè)為主的局面。

2015年從事體育行業(yè)的工作人員已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了570萬人，據(jù)有

關(guān)調(diào)查研究表明，體育行業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值已經(jīng)超過了4000億元，與2014

年對(duì)比，增長(zhǎng)超過了18%o

在我國大力完善市場(chǎng)體系下，再加上產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，體育市場(chǎng)

主體逐漸成熟，投資主體朝著多樣化方向發(fā)展。

我國是人口大國，這就為推動(dòng)我國體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展提供了巨

大的消費(fèi)需求。

但相對(duì)來講，我國勞動(dòng)力資源雖然很豐富，但勞動(dòng)力成本卻很低,

為我國體育制造業(yè)提供了很多勞動(dòng)力，這也是我國能夠成為體育用品

加工制造主要國家的重要原因。

我國人民的生活水平逐漸提高，經(jīng)濟(jì)也得到了空前的發(fā)展，特別

是一些我國一線和二線城市，對(duì)體育產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的需求逐年提高?？梢?

國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)有著可觀的發(fā)展前景。

當(dāng)前我國政府正加大力度建設(shè)體育基礎(chǔ)設(shè)施，很多城市都相繼建

設(shè)了體育場(chǎng)館，購建了很多體育設(shè)備設(shè)施，可以說，我國體育場(chǎng)館的

建設(shè)進(jìn)入新的階段內(nèi)。

同時(shí)，我國很多地區(qū)正在建設(shè)與城鎮(zhèn)社區(qū)相對(duì)應(yīng)的體育休閑設(shè)施,

讓人們能夠在繁忙的工作之余更好的休閑和娛樂。

在國民經(jīng)濟(jì)中，體育產(chǎn)業(yè)規(guī)模所占比例還是很低，并沒有發(fā)揮出

新興產(chǎn)業(yè)所具有的優(yōu)勢(shì)。與其他發(fā)達(dá)國家對(duì)比來講，我國體育產(chǎn)業(yè)產(chǎn)

值還不及發(fā)達(dá)國家體育產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的一半。

自從北京成功舉辦奧運(yùn)會(huì)后，我國社會(huì)公眾的健身意識(shí)逐漸提高,

同時(shí)很多體育觀念隨之產(chǎn)生，這些體育觀念深入人心，廣大人們?nèi)罕?/p>

越發(fā)注重體育鍛煉，很多人都已經(jīng)將體育健身看作為自身生活中很重

要的一部分，這為推動(dòng)我國體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來了新的機(jī)遇。

人們收入水平的日益提高，擴(kuò)大了人們對(duì)體育消費(fèi)的需求，所投

身于體育消費(fèi)的領(lǐng)域也在擴(kuò)大中，而這正是推動(dòng)我國體育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)

展的重要力量。

在發(fā)展我國體育產(chǎn)業(yè)過程中，我國應(yīng)充分結(jié)合現(xiàn)有資源，充分發(fā)

揮自身優(yōu)勢(shì)，克服一些不利于發(fā)展的因素，借鑒其他國家的經(jīng)驗(yàn)和啟

示，以此來推動(dòng)我國體育事業(yè)的發(fā)展。

同時(shí)，還應(yīng)緊緊抓住每一次發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的機(jī)會(huì)，制定完善的政

策法規(guī)，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制配置體育基礎(chǔ)資源的作用，對(duì)體育市場(chǎng)進(jìn)

行規(guī)范，進(jìn)而推動(dòng)我國體育產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展。

第四章項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研

一、體育裝備行業(yè)分析

體育活動(dòng)是人類的基本愿望和普遍行為，其中健身是體育產(chǎn)業(yè)最

為廣泛的需求。尤其是國家提出“全民健身”的概念后，健身這一事

業(yè)更是備受青睞。與此同時(shí)，健身需要非常多的配套設(shè)施，比如體育

照明、健身器械、運(yùn)動(dòng)服裝、防護(hù)器具等等，而上述產(chǎn)品共同構(gòu)成了

全面的體育設(shè)備制造行業(yè)。

最近幾年，我國健身人群迅速增長(zhǎng)，首先，隨著生活水平的提高,

大眾對(duì)于身體健康有了更高的要求；其次，在“全民健身”的引領(lǐng)下,

大眾的思想觀念有所改變，體育產(chǎn)業(yè)的消費(fèi)比重明顯增加；最后，體

育設(shè)備制造行業(yè)的飛速發(fā)展，為運(yùn)動(dòng)健身人群提供基礎(chǔ)保障。

除此之外，體育需求不斷增加，體育運(yùn)動(dòng)開始走進(jìn)青少年群體。

這里面既有“中考需要”，高考特長(zhǎng)的原因在里面，但是更多的還是

為了讓自己的孩子有一個(gè)健康的身體。與此同時(shí)，很多家長(zhǎng)為了榜樣

的力量，會(huì)和孩子一起參與體育運(yùn)動(dòng)，良性循環(huán)下，體育設(shè)備制造行

業(yè)迅猛發(fā)展。

從目前的情況看，最火的體育項(xiàng)目是：籃球、足球、羽毛球、網(wǎng)

球、乒乓球、田徑、游泳等等。上述項(xiàng)目，有一個(gè)共同特點(diǎn)，那就是

對(duì)于體育設(shè)備制造行業(yè)要求較高，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，籃球需要球員、

籃球場(chǎng)、籃球架、籃球、籃球照明、球衣、球鞋等等，除了人以外，

其余的幾項(xiàng)都與體育設(shè)備制造行業(yè)有直接的關(guān)系。

而除了運(yùn)動(dòng)健身外，體育比賽是體育產(chǎn)業(yè)的另一部分。目前在中

國最火的體育IP無疑是中超和CBA,作為足球和籃球的專業(yè)賽事，他

們代表著中國體育領(lǐng)域的最高水平。同樣的，體育賽事對(duì)于體育設(shè)備

制造行業(yè)的要求還要高于運(yùn)動(dòng)健身。

目前正處于體育行業(yè)的風(fēng)口，而體育設(shè)備制造行業(yè)就是享受風(fēng)口

福利的幸運(yùn)兒，至于體育設(shè)備制造行業(yè)將來能走多遠(yuǎn)，需要體育設(shè)備

制造行業(yè)共同努力，以期取得更大的成功！未來，體育設(shè)備制造行業(yè)

值得期待！

二、體育裝備市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

人們健身、進(jìn)行體育活動(dòng)離不開體育設(shè)施和體育器材，體育產(chǎn)業(yè)

要發(fā)展，也離不開體育用品產(chǎn)業(yè)。因此，若要實(shí)現(xiàn)《體育發(fā)展“十三

五”規(guī)劃》中所提出的“到2020年經(jīng)常參加鍛煉的人數(shù)要達(dá)到4.35

億，人均體育場(chǎng)地面積要達(dá)到L8平方米，體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模要超過3

萬億元”的目標(biāo)，體育設(shè)施設(shè)備和器材裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展就必不可少。

近日，為貫徹落實(shí)《中國制造2025》《“健康中國”2030規(guī)劃綱

要》，工業(yè)和信息化部部長(zhǎng)苗坪與國家體育總局局長(zhǎng)茍仲文簽訂《關(guān)

于推動(dòng)體育設(shè)施設(shè)備和器材裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合作協(xié)議》，以加快推進(jìn)

我國體育設(shè)施設(shè)備和器材裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升體育設(shè)施設(shè)備和器材裝

備國產(chǎn)化水平，

《“健康中國”2030規(guī)劃綱要》明確提出，完善全民健身公共服

務(wù)體系。統(tǒng)籌建設(shè)全民健身公共設(shè)施，加強(qiáng)健身步道、騎行道、全民

健身中心、體育公園、社區(qū)多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)。到2030年,

基本建成縣鄉(xiāng)村三級(jí)公共體育設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，人均體育場(chǎng)地面積不低于2.3

平方米，在城鎮(zhèn)社區(qū)實(shí)現(xiàn)15分鐘健身圈全覆蓋。推行公共體育設(shè)施免

費(fèi)或低收費(fèi)開放，確保公共體育場(chǎng)地設(shè)施和符合開放條件的企事業(yè)單

位體育場(chǎng)地設(shè)施全部向社會(huì)開放。加強(qiáng)全民健身組織網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，扶持

和引導(dǎo)基層體育社會(huì)組織發(fā)展。

《“健康中國”2030規(guī)劃綱要》還提出，要積極發(fā)展健身休閑運(yùn)

動(dòng)產(chǎn)業(yè)。進(jìn)一步優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，培育多元主體，引導(dǎo)社會(huì)力量參與健

身休閑設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)。推動(dòng)體育項(xiàng)目協(xié)會(huì)改革和體育場(chǎng)館資源所有權(quán)、

經(jīng)營(yíng)權(quán)分離改革，加快開放體育資源，創(chuàng)新健身休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目推廣普

及方式，進(jìn)一步健全政府購買體育公共服務(wù)的體制機(jī)制，打造健身休

閑綜合服務(wù)體。鼓勵(lì)發(fā)展多種形式的體育健身俱樂部，豐富業(yè)余體育

賽事，積極培育冰雪、山地、水上、汽摩、航空、極限、馬術(shù)等具有

消費(fèi)引領(lǐng)特征的時(shí)尚休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，打造具有區(qū)域特色的健身休閑示

范區(qū)、健身休閑產(chǎn)業(yè)帶。

此次工業(yè)和信息化部與國家體育總局簽署合作協(xié)議，兩部門將通

過共同努力，密切協(xié)作，搭建產(chǎn)需對(duì)接平臺(tái)，促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研用協(xié)同發(fā)展,

加快提升國產(chǎn)體育設(shè)施設(shè)備和器材裝備研發(fā)制造水平，加大推進(jìn)國產(chǎn)

體育設(shè)施設(shè)備和器材裝備普及應(yīng)用，推動(dòng)體育設(shè)施設(shè)備和器材裝備產(chǎn)

業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)全面健康發(fā)展。

第五章產(chǎn)品規(guī)劃

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為體育裝備，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值20277.00萬元。

通過以上分析表明，項(xiàng)目承辦單位所生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，

具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

良好，投資項(xiàng)目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，其市場(chǎng)可拓展的空

間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和廣闊的市場(chǎng)空間。隨著

全球經(jīng)濟(jì)一體化格局的形成，相關(guān)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈，要想在市場(chǎng)

上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請(qǐng)有營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)的營(yíng)銷專家領(lǐng)銜組織一定規(guī)

模的營(yíng)銷隊(duì)伍，創(chuàng)新機(jī)制建立起一套行之有效的營(yíng)銷策略。項(xiàng)目承辦單位

計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與XX省同行業(yè)其

他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益高、比較競(jìng)爭(zhēng)力

強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積29368.01平方米（折合約44.03畝），其中：凈用

地面積29368.01平方米（紅線范圍折合約44.03畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積32011.13平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程19397.84平方米，計(jì)容建

筑面積32011.13平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2569.91萬元。

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)143臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3325.45萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資9894.51萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入20277.00萬元。

第六章選址可行性分析

一、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于XXX產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。

園區(qū)深入推進(jìn)“簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)”改革。認(rèn)真貫徹落

實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于投融資改革的工作部署，充分發(fā)揮

民營(yíng)企業(yè)的投資主體、創(chuàng)新主體作用，制定完善我市深化投融資改革的實(shí)

施辦法，加快形成企業(yè)自主決策、要素配置高效、政府服務(wù)規(guī)范、法治信

用體系健全的新型投融資體制。做好國家、省取消、下放行政審批事項(xiàng)的

承接和落實(shí)，及時(shí)修訂市級(jí)政府核準(zhǔn)的企業(yè)投資項(xiàng)目目錄，最大程度縮小

核準(zhǔn)范圍。在對(duì)符合產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目進(jìn)行備案時(shí)，不得另設(shè)任何前置條件,

進(jìn)一步提高備案工作效率。依托浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，加快建成統(tǒng)一框架、規(guī)

范標(biāo)準(zhǔn)、縱橫聯(lián)動(dòng)投資項(xiàng)目審批監(jiān)管平臺(tái)，橫向聯(lián)通發(fā)改、規(guī)劃、國土資

源、環(huán)保、市場(chǎng)監(jiān)管等部門，實(shí)現(xiàn)“制度+技術(shù)”有效監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)“企業(yè)、

公民90%以上事項(xiàng)辦理不出縣（市、區(qū)）”的目標(biāo)。

杭州，簡(jiǎn)稱杭，古稱臨安、錢塘，是浙江省省會(huì)、副省級(jí)市、杭州都

市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國浙江省省會(huì)和全省經(jīng)濟(jì)、文化、科

教中心、長(zhǎng)江三角洲中心城市之一。截至2019年，全市下轄10個(gè)區(qū)、2個(gè)

縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積16853.57平方千米，建成區(qū)面積559.2平方

千米，常住人口1036萬人，城鎮(zhèn)人口813.26萬人，城鎮(zhèn)化率78.5%。杭州

地處中國華東地區(qū)、錢塘江下游、東南沿海、浙江北部、京杭大運(yùn)河南端，

是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、滬嘉杭G60科創(chuàng)走廊中心城市、國際重要的

電子商務(wù)中心。杭州人文古跡眾多，西湖及其周邊有大量的自然及人文景

觀遺跡，具代表性的有西湖文化、良渚文化、絲綢文化、茶文化，以及流

傳下來的許多故事傳說。杭州自秦朝設(shè)縣治以來已有2200多年的歷史，曾

是吳越國和南宋的都城。因風(fēng)景秀麗，素有人間天堂的美譽(yù)。杭州得益于

京杭運(yùn)河和通商口岸的便利，以及自身發(fā)達(dá)的絲綢和糧食產(chǎn)業(yè)，歷史上曾

是重要的商業(yè)集散中心。后來依托滬杭鐵路等鐵路線路的通車以及上海在

進(jìn)出口貿(mào)易方面的帶動(dòng)，輕工業(yè)發(fā)展迅速。新世紀(jì)以來，隨著阿里巴巴等

高科技企業(yè)的帶動(dòng)，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)成為杭州新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。2018年世界短

池游泳錦標(biāo)賽、2022年亞運(yùn)會(huì)在杭州舉辦。2017年中國百強(qiáng)城市排行榜排

第7位。2019年6月未來網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施開通運(yùn)行。11月29日，杭州直飛

開羅航線正式開通。2019年12月，《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》

將杭州定位為特大城市。

項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)

具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和

自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目承辦單位是以相關(guān)行業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的民營(yíng)企

業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才,

其項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場(chǎng)已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細(xì)化管理方

面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，具有管理優(yōu)勢(shì)；在項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)

和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為投資項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了管理上

的有力保障。

二、用地控制指標(biāo)

建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，

達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定

的具體要求。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)

劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土資

源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。根據(jù)測(cè)算,

投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》

（國土資發(fā)[2008]24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)230.00%的規(guī)

定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)240.00%”的具體要求。

三、地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.81%,建筑容積率1.09,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率7.53%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.98萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米29368.0144.03畝

2基底面積平方米20795.49

3建筑面積平方米32011.132569.91萬元

4容積率1.09

5建筑系數(shù)70.81%

6主體工程平方米19397.84

7綠化面積平方米2411.08

8綠化率7.53%

9投資強(qiáng)度萬元/畝165.98

四、節(jié)約用地措施

土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可

少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行

業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約

土地資源要求，合理利用土地。

五、總圖布置方案

1、達(dá)到工藝流程（經(jīng)營(yíng)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最

短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)

用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠

植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。

應(yīng)與場(chǎng)外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路

等國家級(jí)道路網(wǎng)絡(luò)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。

車間布置方案需要達(dá)到“物料流向最經(jīng)濟(jì)、操作控制最有利、檢測(cè)維修最

方便”的要求。

2、場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)

地氣象、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層

次感。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，

美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花

壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠

化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建

筑空間。

投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完

善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。

投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的

給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。消防

水源采用低壓制，同一時(shí)間內(nèi)按火災(zāi)一次考慮，室內(nèi)外均設(shè)環(huán)狀消防管網(wǎng),

室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。

3、項(xiàng)目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對(duì)供水、用水設(shè)施、設(shè)備、

器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對(duì)泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、

跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制,

并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)

排出。

場(chǎng)區(qū)照明采用透露性強(qiáng)的高壓鈉燈和路燈專用燈具；各車間通道的上

方裝設(shè)平時(shí)作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明；各車間的

工作照明分片集中控制；值班照明為常明燈，常年不斷電單獨(dú)控制；車間

生活和辦公室等場(chǎng)所的照明均采用分散控制。車間照明分為普通照明、值

班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整個(gè)照明系統(tǒng)應(yīng)用最多的系統(tǒng),

根據(jù)不同廠房對(duì)照度的要求，對(duì)燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的

原則進(jìn)行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈，車間沿生產(chǎn)

線吊架上設(shè)置雙管熒光燈，檢測(cè)室采用熒光燈，車間局部采用節(jié)能燈，金

屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具，并帶電容補(bǔ)償，熒光燈采用高效反射

燈具。按國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并盡量利用建筑物屋面、

柱內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線接地保護(hù)采用TN-C-

S接地系統(tǒng)；場(chǎng)區(qū)按HI類建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶,

變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻小于4.00歐姆。

4、該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)

輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場(chǎng)

外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸

力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免

多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。

項(xiàng)目承辦單位設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時(shí),

各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安裝、

輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)

由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績(jī)、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場(chǎng)安裝

調(diào)試、開車運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)

對(duì)項(xiàng)目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。

六、選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)

軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅

務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，

積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)

濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭(zhēng)成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)

會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。

第七章項(xiàng)目土建工程

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色

彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)

工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)

明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016)要求。undefined

應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。本次設(shè)計(jì)融入了

全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)

濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面

要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。

二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)符合根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合皿度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g,設(shè)計(jì)地震

分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068)的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所

有建(構(gòu))筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。

三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗(yàn)證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級(jí)鑒定的

新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡可能

采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資。

建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布局，

空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生

產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，又要注重建筑的形象。該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生

產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原

則，并注意因地制宜。對(duì)采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按

國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場(chǎng)房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、

經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方便施工、安裝和維修。

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積32011.13平方米，其中：計(jì)容建筑面積

32011.13平方米，計(jì)劃建筑工程投資2569.91萬元，占項(xiàng)目總投資的

25.97%o

第八章工藝技術(shù)分析

一、技術(shù)管理特點(diǎn)

按目前市場(chǎng)的需求情況，原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20-30天，存放在原料倉

庫內(nèi)；投資項(xiàng)目將建設(shè)原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)的

需要。投資項(xiàng)目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級(jí)）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同

時(shí)，對(duì)輔助材料購置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需

要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)

量。原材料倉庫按品種分類存儲(chǔ)；庫內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分存，建

立嚴(yán)格的入庫、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混批錯(cuò)號(hào)、混

用原材料而造成的質(zhì)量事故。

項(xiàng)目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項(xiàng)目承辦單

位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋

梁，對(duì)生產(chǎn)過程進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)，使用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對(duì)生產(chǎn)過程進(jìn)行控制和調(diào)

整。投資項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按IS09000體系標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，從

業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時(shí)，項(xiàng)目

承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)

量管理（TQM）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)。

二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

工藝技術(shù)先進(jìn)性與適用性相結(jié)合的原則：項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)含量較高

而產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產(chǎn)技術(shù)及采用工藝是否先進(jìn)；

為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求，根據(jù)項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)、生產(chǎn)特性并結(jié)合項(xiàng)目

承辦單位的自身?xiàng)l件，本著高起點(diǎn)、高效率的設(shè)計(jì)原則，采用先進(jìn)、可靠、

適用技術(shù)，制訂合理、簡(jiǎn)捷、科學(xué)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可

靠。工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相

結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)

發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)

地區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)

境的壓力，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。

投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；

該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利

于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實(shí)踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成

熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成

本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性；投資項(xiàng)目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備

多數(shù)可按通用標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)采購。

三、設(shè)備選型方案

工藝裝備以專用設(shè)備為主，必須達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、性能價(jià)格

比合理，使項(xiàng)目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量項(xiàng)目產(chǎn)品的生

產(chǎn)設(shè)備；對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平；

在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理；充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)

費(fèi)用，以保證在生產(chǎn)相關(guān)行業(yè)相同產(chǎn)品時(shí)，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。投

資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗(yàn)設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實(shí)用、節(jié)能、可

靠”為原則，項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自

動(dòng)化程度高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、噪音低的特點(diǎn)。

項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)

購置安裝主要設(shè)備共計(jì)143臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3325.45萬元。

第九章環(huán)境保護(hù)說明

良好生態(tài)環(huán)境，是最公平的公共產(chǎn)品，是最普惠的民生福祉。當(dāng)前，

我國資源約束趨緊，環(huán)境污染嚴(yán)重，生態(tài)系統(tǒng)退化的問題十分嚴(yán)峻，人民

群眾對(duì)清新空氣、干凈飲水、安全食品、優(yōu)美環(huán)境的要求越來越強(qiáng)烈，生

態(tài)環(huán)境惡化及其對(duì)人民健康的影響已經(jīng)成為我們的心頭之患，成為突出的

民生問題。扭轉(zhuǎn)環(huán)境惡化、提高環(huán)境質(zhì)量，是事關(guān)全面小康、事關(guān)發(fā)展全

局的一項(xiàng)刻不容緩的重要工作。推進(jìn)綠色發(fā)展，大勢(shì)所趨，保護(hù)生態(tài)環(huán)境,

功在當(dāng)代、利在千秋。讓我們積極行動(dòng)起來，為守住綠水青山、為實(shí)現(xiàn)資

陽可持續(xù)發(fā)展、為建設(shè)生態(tài)文明新家園而共同努力。小康全面不全面，生

態(tài)環(huán)境很關(guān)鍵。黨的十八屆五中全會(huì)把“綠色發(fā)展”作為五大發(fā)展理念之

一，注重的是解決人與自然和諧問題。“十三五”時(shí)期我們必須堅(jiān)持節(jié)約

資源和保護(hù)環(huán)境的基本國策，堅(jiān)定走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的文

明發(fā)展道路，協(xié)同推進(jìn)人民富裕、國家富強(qiáng)、中國美麗，形成人與自然和

諧發(fā)展的現(xiàn)代化建設(shè)新格局。未來五年，是落實(shí)制造強(qiáng)國戰(zhàn)略的關(guān)鍵時(shí)期,

是實(shí)現(xiàn)工業(yè)綠色發(fā)展的攻堅(jiān)階段。資源與環(huán)境問題是人類面臨的共同挑戰(zhàn),

推動(dòng)綠色增長(zhǎng)、實(shí)施綠色新政是全球主要經(jīng)濟(jì)體的共同選擇，資源能源利

用效率也成為衡量國家制造業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素，推進(jìn)綠色發(fā)展是提升國

際競(jìng)爭(zhēng)力的必然途徑。我國工業(yè)總體上尚未擺脫高投入、高消耗、高排放

的發(fā)展方式，資源能源消耗量大，生態(tài)環(huán)境問題比較突出，形勢(shì)依然十分

嚴(yán)峻，迫切需要加快構(gòu)建科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少的綠色制

造體系。加快推進(jìn)工業(yè)綠色發(fā)展，也是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、促進(jìn)工業(yè)

穩(wěn)增長(zhǎng)調(diào)結(jié)構(gòu)的重要舉措，有利于推進(jìn)節(jié)能降耗、實(shí)現(xiàn)降本增效，有利于

增加綠色產(chǎn)品和服務(wù)有效供給、補(bǔ)齊綠色發(fā)展短板。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求,

擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T14848-93)中的HI類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

對(duì)建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項(xiàng)目建設(shè)期間建筑隊(duì)伍生活爐灶排放的

油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時(shí)使用天然氣、

液化氣等清潔燃料，以減輕對(duì)周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設(shè)期烹飪油煙

廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小；如果

有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投

資項(xiàng)目在建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。施工時(shí)先做好坡腳擋土

墻，做好邊坡防護(hù)，取土場(chǎng)及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場(chǎng)地周圍

構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí),

在同等條件下施工造成粉塵污染可減少40.00%,車輛尾氣污染可減少

30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響,

并且隨著施工的結(jié)束而消失。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物；通過場(chǎng)界設(shè)置臨時(shí)隔聲屏障和選用低

噪音施工機(jī)械等有效措施后，使施工現(xiàn)場(chǎng)噪音滿足(GB12523)《建筑施工

場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值》的要求，即晝間W60.OOdB(A)、夜間W50.OOdB

(A),從而減少施工噪音對(duì)周圍居民的影響。建筑施工在不同階段產(chǎn)生的

噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載

機(jī)和各種運(yùn)輸車輛，基本為移動(dòng)式聲源，無明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲

源主要有各種平地車、移動(dòng)式空氣壓縮機(jī)和風(fēng)鎬等，基本屬于固定聲源；

結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長(zhǎng)的階段，使用設(shè)備較多，是噪聲重點(diǎn)控制

階段，主要噪聲源包括各種運(yùn)輸設(shè)備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲,

但聲源數(shù)量較少。施工過程中各種運(yùn)輸車輛的運(yùn)行還將會(huì)引起敏感點(diǎn)噪聲

級(jí)的增加，因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量

和行車密度，同時(shí)，加強(qiáng)控制汽車鳴笛等措施。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機(jī)械、

建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工

現(xiàn)場(chǎng)清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)等產(chǎn)生的廢水，

含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工單位應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所等

生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨

氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

（GB8978）II級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的水體，對(duì)受納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

進(jìn)出施工區(qū)的道路先期進(jìn)行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時(shí)對(duì)路面適

當(dāng)灑水降塵，減少因車輛運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。

三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)

（一）運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策

投資項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、

工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主要污染因子CODcr、SS、

氨氮、動(dòng)植物油等；根據(jù)檢測(cè)，項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)中辦公及生活廢水中污染物

排放指標(biāo)CODcr約620.00mg/L,SS約500.00mg/L,氨氮約35.00mg/L,

B0D5約200.00mg/L。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，

投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用”的原則

進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排

水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。清凈水回收系統(tǒng)采用

專用管道和設(shè)施收集工藝設(shè)備工藝排水、循環(huán)水的反洗排水。部分排水回

收利用，部分污水送入污水處理系統(tǒng)處理后達(dá)到再生水水質(zhì)指標(biāo)后作為循

環(huán)水補(bǔ)水。

(二)運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析及防治對(duì)策

焊接煙塵經(jīng)稀釋和擴(kuò)散后，符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

(GB16297)中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求；因此，在考慮員工身體健康

的情況下，經(jīng)車間通風(fēng)換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外排對(duì)外環(huán)境影

響可以忽略不計(jì)。經(jīng)凈化處理后，皂化油霧無組織排放濃度為O.llmg/?,

遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》(GBZ2.1)所規(guī)定300.OOmg/?

(皂化油霧參照松節(jié)油標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)的30.00%要求即90.001^/?。生產(chǎn)過程

產(chǎn)生的粉塵由布袋除塵設(shè)備處理后，經(jīng)15.00米煙囪高空排放，其排放濃

度和排放速率達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297)標(biāo)準(zhǔn)表2中顆

粒物H級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)過以上的處理措施后，基本上不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境

產(chǎn)生影響。

(三)運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析及防治對(duì)策

采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設(shè)備的噪

音可降低到30.00dB(A)-50.OOdB(A)之間，均可達(dá)到預(yù)期效果，可使噪

聲強(qiáng)度達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪