種植土地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

種植土地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________第一條租賃土地及面積1.1出租方同意將位于______省______市______縣的種植土地出租給承租方使用，土地面積為____平方米。1.2承租方同意租賃的種植土地僅用于合法的種植經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租賃土地面積為____平方米，租金為每平方米____元/年。（2）租金支付方式為每年支付一次，提前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃土地的權(quán)屬證明和其他相關(guān)資料。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常種植經(jīng)營活動(dòng)。（3）在租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)確保租賃土地的水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，滿足承租方的種植需求。（4）租賃期滿后，如承租方按約定退還土地，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（2）合理利用租賃土地，不得浪費(fèi)資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。（3）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）租賃期滿后，按照約定退還租賃土地，并承擔(dān)土地恢復(fù)治理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2出租方未按約定提供租賃土地或者存在權(quán)屬糾紛的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.租賃土地位置示意圖4.租賃土地基礎(chǔ)設(shè)施情況說明5.種植經(jīng)營項(xiàng)目計(jì)劃書6.雙方公司資質(zhì)證明文件7.法定代表人身份證明文件8.授權(quán)代表授權(quán)書9.租賃土地土壤檢測報(bào)告10.租賃土地環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，未能提供租賃土地或存在權(quán)屬糾紛，承租方有權(quán)解除合同，并要求違約金。2.出租方干涉承租方的正常種植經(jīng)營活動(dòng)，承租方有權(quán)要求違約金。3.出租方未保證租賃土地的水電等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，承租方有權(quán)要求違約金。4.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約金。5.承租方未合理利用租賃土地，造成資源浪費(fèi)或土地生態(tài)環(huán)境破壞，出租方有權(quán)要求違約金。6.承租方從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約金。7.租賃期滿后，承租方未按約定退還土地，出租方有權(quán)要求違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方土地并進(jìn)行種植經(jīng)營的一方。3.租賃土地：指出租方出租給承租方使用的種植土地。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃土地的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.種植經(jīng)營：指承租方在租賃土地上的農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實(shí)際狀況與合同描述不符：雙方應(yīng)重新核實(shí)土地狀況，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.租金支付出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的支付憑證，通過友好協(xié)商解決。3.租賃土地使用權(quán)受到第三方侵害：立即通知對方，并共同采取法律手段維護(hù)合同權(quán)益。4.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方協(xié)商解決合同履行的具體辦法。5.合同條款存在模糊或不明確之處：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，明確合同條款，以免影響合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1