民宿租賃合同范本共

民宿租賃合同范本共合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（民宿地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營民宿；乙方愿意租賃甲方位于__________（民宿地址）的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條民宿基本情況1.1民宿名稱：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿面積：__________平方米1.4民宿設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并將民宿恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。甲方在確認(rèn)民宿恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀后，將押金無息退還乙方。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1乙方經(jīng)營范圍為民宿業(yè)務(wù)，不得擅自改變民宿用途。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保民宿服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)在民宿經(jīng)營過程中，確保游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故的發(fā)生。4.4乙方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及民宿的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿在租賃期間符合乙方經(jīng)營的基本要求，如有重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營條件。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將押金無息退還乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式，按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，合規(guī)使用民宿，不得擅自改變民宿用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將民宿恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，并按照甲方要求遷離民宿。6.4乙方應(yīng)在民宿經(jīng)營過程中，確保游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、爆炸、中毒等安全事故的發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金__________%。7.3甲方未按照約定提供民宿的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或遷離民宿。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.民宿房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.民宿設(shè)施清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定提供民宿，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變民宿用途，認(rèn)定違約。4.乙方在民宿經(jīng)營過程中發(fā)生重大安全事故，認(rèn)定違約。5.甲方無故提高租金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指通過短期租賃方式，向旅游者提供住宿服務(wù)的經(jīng)營性住宿設(shè)施。2.租賃期限：指甲方出租民宿給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的民宿使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.甲方未按照約定提供民宿：要求甲方按照約定提供民宿，如甲方不履行，可向法院提起訴訟。3.乙方擅自改變民宿用途：要求乙方恢復(fù)民宿原用途，如乙方不恢復(fù)，可向法院提起訴訟。4.乙方在民宿經(jīng)營過程中發(fā)生重大安全事故：要求乙方立即整改，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全，如乙方不整改，可向相關(guān)部門報(bào)告。5.甲方無故提高租金：要求甲方按照合同約定履行租金條款，如甲方不履行，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有民宿房產(chǎn)，愿意出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方民宿，從事民宿經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.雙方就民宿租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成