全新個(gè)人房屋買賣合同范文

全新個(gè)人房屋買賣合同范文合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系人】【甲方聯(lián)系電話】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系人】【乙方聯(lián)系電話】第一條房屋描述1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣【成交價(jià)格】（大寫：【成交價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房款一次性支付給甲方。2.3付款方式為：【付款方式】，付款賬戶為：【付款賬戶】。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.3過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的【百分比】。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的【百分比】。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.交付憑證6.過戶憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。4.過戶費(fèi)用承擔(dān)方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買/出售房屋的一方。3.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。4.交付期限：指甲方應(yīng)將房屋交付給乙方的期限。5.付款期限：指乙方應(yīng)將房款支付給甲方的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)交付房屋，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付房款，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.房屋交付與約定不符：甲方應(yīng)保證交付的房屋與約定一致，若不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.過戶費(fèi)用承擔(dān)方未承擔(dān)過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)按合同約定承擔(dān)過戶費(fèi)用，若未承擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.