個人產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個人產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________個人產(chǎn)權房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書身份證號碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.2房屋所有權證號：____________________1.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________1.4房屋面積：____________________平方米1.5房屋所有權取得時間：____________________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為轉(zhuǎn)讓該房屋的價款。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3付款方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%；（2）自該房屋過戶至乙方名下之日起______日內(nèi)，乙方再向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。四、權利義務4.1甲方應保證該房屋的所有權及產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等糾紛。4.2乙方應按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定時間接受房屋交付。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付房屋或該房屋所有權存在糾紛的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。5.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.個人產(chǎn)權房屋所有權證原件2.個人身份證明復印件3.房屋過戶申請表4.房屋過戶稅費繳納憑證5.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記證明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或該房屋所有權存在糾紛，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。3.甲方未履行保證房屋所有權及產(chǎn)權清晰的義務，視為違約。4.乙方未履行接受房屋交付的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個人產(chǎn)權房屋：指個人依法取得的房屋所有權。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方作為房屋所有權轉(zhuǎn)讓的對價。3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，盡量提前交付時間，如有必要，可簽訂補充協(xié)議。2.房屋所有權糾紛：解決辦法：甲方應提供相關證據(jù)證明房屋所有權清晰，如有必要，可尋求法律途徑解決。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款延遲：解決辦法：甲方可催告乙方支付價款，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并追究違約責任。4.過戶手續(xù)辦理困難：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料，如有必要，可尋求專業(yè)機構幫助。五、所有應用場景：1.個人之間