房地產(chǎn)商投資合同

房地產(chǎn)商投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話】乙方（受資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話】鑒于甲方愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資，乙方需要甲方投資以發(fā)展壯大，雙方為了共同利益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條投資金額1.1甲方本次投資的總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于乙方的【投資用途】。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資款。第二條投資方式2.1甲方本次投資以【投資方式】進(jìn)行，具體為：【投資方式詳細(xì)說明】。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資款。第三條投資期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【期限】?jī)?nèi)向乙方支付投資款。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，履行投資義務(wù)。第四條投資款的用途4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用甲方投資款，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)保證投資款的使用符合國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得用于非法用途。第五條投資回報(bào)5.1乙方應(yīng)在投資期限屆滿后【期限】，按照本合同約定的方式向甲方支付投資回報(bào)。5.2乙方應(yīng)保證投資回報(bào)的支付符合國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得低于甲方投資款的同等金額。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前【提前時(shí)間】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為投資金額的【比例】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：【全稱】乙方（受資方）：【全稱】代表人：【姓名】代表人：【姓名】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.甲方（投資方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受資方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（投資方）法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方（受資方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.雙方簽訂的投資協(xié)議6.投資款項(xiàng)支付憑證7.投資用途詳細(xì)說明8.投資回報(bào)計(jì)算方法說明9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金計(jì)算方法說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間和方式向乙方支付投資款，視為違約。2.乙方未按照合同約定用途使用投資款，視為違約。3.甲方未按照合同約定時(shí)間和方式向乙方支付投資回報(bào)，視為違約。4.乙方未保證投資回報(bào)的支付符合國(guó)家法律法規(guī)和政策，視為違約。5.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指具有投資能力并愿意對(duì)乙方進(jìn)行投資的企業(yè)或個(gè)人。2.受資方：指需要接受投資以發(fā)展壯大企業(yè)實(shí)力的企業(yè)或項(xiàng)目。3.投資金額：指甲方本次投資的總金額。4.投資方式：指甲方本次投資的具體方式，如股權(quán)投資、債權(quán)投資等。5.投資期限：指甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資款的時(shí)間。6.投資回報(bào)：指乙方應(yīng)在投資期限屆滿后按照本合同約定的方式向甲方支付的回報(bào)。7.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付投資款：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可依法向甲方追討投資款。2.乙方未按約定用途使用投資款：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，必要時(shí)可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.投資回報(bào)支付不符合約定：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法向乙方追討投資回報(bào)。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)商投資合同：用于房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行投資合作。2.制造業(yè)投資合同：用于制造業(yè)企業(yè)對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行投資