果園買賣合同協(xié)議書模板

果園買賣合同協(xié)議書模板合同編號：__________合同雙方：賣方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________買方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________鑒于賣方擁有位于________________的果園，果園總面積為_____畝，樹種為_____，果園權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；買方愿意購買上述果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條果園描述1.1果園位于________________，總面積為_____畝。1.2果園內(nèi)樹種為_____，種植密度為_____株/畝，總株數(shù)為_____株。1.3果園土地性質(zhì)為_____，土地使用權(quán)證號為_____。1.4果園目前樹齡為_____年，預(yù)計盛果期為_____年。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買上述果園。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購買果園的款項支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購買款項后，賣方應(yīng)向買方提供合法的果園權(quán)屬證明及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將果園交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理果園過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，果園的所有權(quán)歸買方所有。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證果園內(nèi)樹木生長健康，無重大病蟲害。4.2如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在____個月內(nèi)進行修復(fù)或退換。第五條售后服務(wù)5.1賣方應(yīng)提供果園管理技術(shù)培訓(xùn)，包括種植、施肥、修剪、病蟲害防治等方面的培訓(xùn)。5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，提供果園經(jīng)營過程中的咨詢服務(wù)。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后____年失效。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.土地使用權(quán)證3.果園種植情況詳細報告4.果園樹木病蟲害檢測報告5.賣方資質(zhì)證明文件6.買方資質(zhì)證明文件7.付款憑證8.過戶手續(xù)辦理憑證9.果園管理技術(shù)培訓(xùn)資料10.果園經(jīng)營咨詢服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.賣方未按照合同約定時間交付果園，或交付的果園不符合約定的質(zhì)量標準。2.賣方未按照合同約定提供技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)支持。3.買方未按照合同約定時間支付購買款項。4.買方未按照合同約定辦理果園過戶手續(xù)。5.任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方披露合同內(nèi)容和簽訂過程的信息。三、法律名詞及解釋：1.果園：指種植蘋果樹、梨樹、桃樹等水果樹木的園地。2.購買價格：指買方按照合同約定支付給賣方的果園交易金額。3.交付：指賣方將果園的實際控制權(quán)和管理權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。4.過戶：指將果園的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。5.質(zhì)量保證：賣方對果園內(nèi)樹木的生長狀況和品質(zhì)作出承諾。6.售后服務(wù)：賣方在合同約定范圍內(nèi)對買方提供的果園經(jīng)營支持和咨詢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園交付時發(fā)現(xiàn)樹木生長狀況不良或存在病蟲害問題。解決辦法：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)或更換問題樹木。2.買方未能按時支付購買款項。解決辦法：賣方可以催告買方支付，逾期仍未支付的，賣方有權(quán)解除合同。3.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，提供所需材料，盡快完成過戶。4.果園經(jīng)營過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：賣方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)培訓(xùn)和支持，幫助買方解決經(jīng)營過程中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.果園所有者希望出售果園，尋求購買者的場景。2.果園經(jīng)營者在購買果園后，需要辦理過戶手續(xù)的