瑪雅清真寺租賃協(xié)議

瑪雅清真寺租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有瑪雅清真寺的出租權(quán)，并愿意將該清真寺出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅清真寺，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。為了保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證清真寺的基本設(shè)施齊全，能夠滿足乙方的正常使用需求；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將清真寺交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并遵守清真寺的各項管理規(guī)定；（2）合理使用清真寺，不得擅自改變清真寺的用途；（3）愛護清真寺的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將清真寺恢復(fù)原狀，并將租賃物交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃物的，甲方有權(quán)采取必要的措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑪雅清真寺所有權(quán)證明文件2.瑪雅清真寺現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.清真寺使用管理規(guī)定5.租賃期滿后清真寺恢復(fù)原狀證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，干涉乙方正常使用清真寺的行為。2.甲方未按約定提供清真寺或提供的清真寺不符合約定的條件。3.乙方未按時支付租金的行為。4.乙方未按約定使用清真寺或改變清真寺用途的行為。5.乙方未按約定遷離租賃物或未將租賃物恢復(fù)原狀的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有清真寺所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的清真寺并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用清真寺而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。2.問題：乙方未按約定使用清真寺或改變清真寺用途。解決辦法：提醒乙方遵守清真寺管理規(guī)定，恢復(fù)清真寺原用途。3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定遷離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施，如報警處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。4.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)損壞部分，費用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有清真寺出租權(quán)，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃清真寺進行相關(guān)活動，并愿意支付租金。3.雙方簽