小獨(dú)院房屋出租合同

小獨(dú)院房屋出租合同小獨(dú)院房屋出租合同第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有位于[填寫房屋地址]的小獨(dú)院房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房屋；承租方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1出租方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述房屋，并按照本合同約定的條款和條件使用和保管該房屋。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期限屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向出租方提出書面續(xù)租申請。雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算周期，如“月”、“季”、“年”]。3.2承租方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。3.3出租方收取租金后，應(yīng)向承租方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。4.2合同到期或者因承租方原因提前解除合同時，承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向出租方支付違約金。違約金從押金中扣除。如有剩余，押金應(yīng)退還承租方。第五條房屋使用及保管5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途使用房屋，不得私自拆改、破壞或者改變房屋及其附屬設(shè)施的性狀。5.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于非法用途。5.3承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因保管不善造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或者損壞的，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并按照雙方約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。7.2提前解除合同的情況下，本合同的租金及押金退還等事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的[填寫違約金比例]。8.2違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：____________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為位于[填寫房屋地址]的小獨(dú)院房屋的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為第三方保障甲方的權(quán)益；甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，加入本合同，其主要職責(zé)為監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其監(jiān)督職責(zé)。第二條租賃房屋及用途2.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.2乙方同意租賃上述房屋，并按照本合同約定的條款和條件使用和保管該房屋。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算周期，如“月”、“季”、“年”]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途使用房屋，不得私自拆改、破壞或者改變房屋及其附屬設(shè)施的性狀。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于非法用途。5.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因保管不善造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或者損壞的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。如甲方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知乙方和丙方，并按照雙方約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。7.2提前解除合同的情況下，本合同的租金及押金退還等事項(xiàng)，甲方乙丙三方可另行協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的[填寫違約金比例]。8.2違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。第九條丙方職責(zé)及違約責(zé)任9.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。9.2如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，甲方乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：____________________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]鑒于甲方為位于[填寫房屋地址]的小獨(dú)院房屋的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并同意引入丙方作為第三方保障乙方權(quán)益；甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，加入本合同，其主要職責(zé)為監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其監(jiān)督職責(zé)。第二條租賃房屋及用途2.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.2乙方同意租賃上述房屋，并按照本合同約定的條款和條件使用和保管該房屋。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金金額]元/[填寫租金計(jì)算周期，如“月”、“季”、“年”]。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用比例]作為滯納金。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方權(quán)益得到保障。5.2甲方在租賃期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途使用房屋，不得私自拆改、破壞或者改變房屋及其附屬設(shè)施的性狀。5.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于非法用途。5.4甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因保管不善造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或者損壞的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。如乙方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方和丙方提出書面通知，并按照雙方約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。7.2提前解除合同的情況下，本合同的租金及押金退還等事項(xiàng)，甲方乙丙三方可另行協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的[填寫違約金比例]。8.2違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。第九條丙方職責(zé)及違約責(zé)任9.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。9.2如丙方未履行