業(yè)主自管小區(qū)勞動合同

業(yè)主自管小區(qū)勞動合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（雇主）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（雇員）：[填寫乙方全稱，即個人姓名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主自管組織，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，為了規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本勞動合同，以便共同遵守。第一條工作內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理、維護(hù)、維修及其他相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境及設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條工作時(shí)間和休息休假2.1乙方每周工作[填寫天數(shù)]天，每天工作[填寫小時(shí)數(shù)]小時(shí)。2.2乙方享有國家法定的休息日和節(jié)假日，具體按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。第三條勞動報(bào)酬3.1乙方的工資待遇為[填寫具體的工資標(biāo)準(zhǔn)]，按月支付。3.2乙方加班工資按照甲方所在地的法律法規(guī)和甲方的規(guī)定執(zhí)行。第四條社會保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)為乙方繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。第五條勞動保護(hù)5.1甲方應(yīng)提供乙方履行職務(wù)所需的必要條件和勞動保護(hù)設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的工作場所安全規(guī)定，正確使用勞動保護(hù)設(shè)施。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知對方。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即解除本合同。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（雇主）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)名稱]乙方（雇員）：[填寫乙方全稱，即個人姓名或公司名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.乙方工作職責(zé)說明2.甲方規(guī)章制度3.工資支付證明4.社會保險(xiǎn)繳納證明5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（雇主）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（雇員）：[填寫乙方全稱，即個人姓名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方公司或個人名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的業(yè)主自管組織，丙方為專業(yè)物業(yè)管理公司或個人，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，為了規(guī)范甲乙丙各方之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本勞動合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司或個人，受甲方委托，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理、維護(hù)、維修及其他相關(guān)工作。1.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境及設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3丙方在履行職務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方的合法權(quán)益。第二條第三方主體權(quán)利和利益2.1丙方在合同期限內(nèi)，享有甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。2.2丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理調(diào)整乙方的崗位職責(zé)和工作內(nèi)容。2.3丙方在確保小區(qū)管理服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主選擇合作伙伴，開展小區(qū)相關(guān)項(xiàng)目的合作。第三條乙方的職責(zé)和限制3.1乙方應(yīng)按照丙方的要求，履行職務(wù)，確保小區(qū)的物業(yè)管理、維護(hù)、維修及其他相關(guān)工作順利進(jìn)行。3.2乙方不得違反丙方的管理制度和規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3乙方在合同期限內(nèi)，如嚴(yán)重違反丙方的管理制度和規(guī)定，丙方有權(quán)立即解除與乙方的合作關(guān)系。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2甲方在丙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求丙方立即整改，并有權(quán)解除合同。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整丙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反丙方的管理制度和規(guī)定，導(dǎo)致丙方無法履行合同約定的，丙方有權(quán)解除與乙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（雇主）：[填寫甲方全稱，即小區(qū)名稱]乙方（雇員）：[填寫乙方全稱，即個人姓名或公司名稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即第三方公司或個人名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.乙方工作職責(zé)說明2.甲方規(guī)章制度3.丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求4.工資支付證明5.社會保險(xiǎn)繳納證明6.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)管理公司或個人，提升小區(qū)的物業(yè)管理水平，確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境及設(shè)施的正常運(yùn)行。同時(shí)，第三方主體的介入，也有利于甲方從繁瑣的小區(qū)管理工作中解脫出來，更好地履行雇主職責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和丙方的行為，確保合同的順利履行，提升小區(qū)的物業(yè)管理水平，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個安全、舒適、便利的生活環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（雇主）：[填寫甲方全稱，即公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（雇員）：[填寫乙方全稱，即個人姓名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即個人或公司名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫公司名稱]，丙方為專業(yè)服務(wù)提供商，乙方為提供專業(yè)服務(wù)的個人或公司，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求及乙方的指示，提供約定的專業(yè)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的合理要求。1.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方的合法權(quán)益。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為專業(yè)服務(wù)的提供者，有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3乙方在合同期限內(nèi)，如丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方立即整改或解除合同。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)報(bào)酬，并確保報(bào)酬的及時(shí)支付。3.2甲方不得干預(yù)乙方與丙方之間的服務(wù)提供過程，但有權(quán)要求丙方提供服務(wù)結(jié)果的證明和資料。3.3甲方如未按約定支付服務(wù)報(bào)酬，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定支付服務(wù)報(bào)酬的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方立即整改，并有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（雇主）：[填寫甲方全稱，即公司名稱]乙方（雇員）：[填寫乙方全稱，即個人姓名或公司名稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，即個人或公司名稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.服務(wù)內(nèi)容和要求2.服務(wù)報(bào)酬支付證明3.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方