場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

場地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地概況1.1甲方擁有的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2甲方已取得該場地的合法使用權(quán)，擁有相關(guān)權(quán)屬證明。1.3甲方保證其對該場地的使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的干擾和影響。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其對該場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該場地的使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.3轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方一次性支付給甲方。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付場地，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對該場地的使用權(quán)合法、有效，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)場地的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的場地使用權(quán)權(quán)屬證明2.乙方支付的轉(zhuǎn)讓款憑證3.場地轉(zhuǎn)讓合同的簽字蓋章副本4.場地用途變更證明（如適用）5.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證其對該場地的使用權(quán)合法、有效，導(dǎo)致乙方不能正常使用場地。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方擅自改變場地用途。4.雙方未能共同遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致場地合法權(quán)益受損。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于交付場地和辦理權(quán)屬變更手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.場地使用權(quán)：指甲方依法取得的在該場地進(jìn)行建設(shè)、使用和收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有場地使用權(quán)并將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。3.受讓方：指接受甲方轉(zhuǎn)讓的場地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓款的乙方。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到支付轉(zhuǎn)讓款問題：查看付款憑證，確認(rèn)款項是否到賬，如有問題協(xié)商解決或依法追討。2.遇到場地交付問題：核實甲方是否履行交付義務(wù)，如有問題協(xié)商解決或依法追討。3.遇到改變場地用途問題：立即制止，要求乙方恢復(fù)原用途，如有必要可依法訴諸法院。4.遇到法律法規(guī)遵守問題：加強(qiáng)自身法律意識，積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同合法性。5.遇到不可抗力事件：及時提供相關(guān)證明，與甲方協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或其他原因，需將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，購買甲方場地使用權(quán)以開展相關(guān)活動。3.雙方均為具有完