共享門面合同協(xié)議書

共享門面合同協(xié)議書合同編號：__________共享門面合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設施設備清單如下：（1）__________（2）__________（3）__________……1.3乙方在使用門面期間，如需對現(xiàn)有設施設備進行改動、增加或更換，應提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔相關(guān)費用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)依法收回門面，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方如提前解除本協(xié)議，應支付甲方應付租金的____%作為違約金。4.3甲方如提前解除本協(xié)議，應支付乙方應付租金的____%作為違約金。第五條違約責任5.1雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本協(xié)議簽訂后，甲方應按照約定將門面交付給乙方使用，如甲方延遲交付，應支付乙方延遲交付期間的租金。5.3本協(xié)議簽訂后，乙方應按照約定使用門面，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.門面現(xiàn)狀照片2.設施設備清單3.租金支付證明4.門面恢復原狀證明5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證明7.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方延遲交付門面：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定時間內(nèi)將門面交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在每月約定時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方提前解除協(xié)議：指乙方在協(xié)議履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面要求解除協(xié)議。4.甲方提前解除協(xié)議：指甲方在協(xié)議履行期間，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面要求解除協(xié)議。5.乙方違反約定使用門面：指乙方在使用門面過程中，違反協(xié)議約定的使用方式。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用門面而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門面：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，甲方按時交付門面；如甲方原因?qū)е卵舆t，應支付乙方延遲交付期間的租金。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：乙方應在每月約定時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶；如乙方逾期未付，甲方有權(quán)依法收回門面，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金及違約金。3.乙方提前解除協(xié)議：解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并按照甲方要求承擔相關(guān)費用；如乙方未提前通知或未承擔相關(guān)費用，乙方應支付應付租金的違約金。4.甲方提前解除協(xié)議：解決辦法：甲方應提前一個月書面通知乙方，并按照乙方要求承擔相關(guān)費用；如甲方未提前通知或未承擔相關(guān)費用，甲方應支付應付租金的違約金。5.乙方違反約定使用門面：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)依法收回門面，并要求乙方支付違