全新農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)

全新農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________全新農(nóng)村土地承包合同協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________第一條承包土地及用途1.1甲方將位于__________的承包地（土地使用權(quán)證號(hào)：__________）承包給乙方使用，承包面積為_(kāi)___平方米。具體地塊位置、邊界等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方須按本協(xié)議約定的用途使用承包地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。本協(xié)議約定的用途為：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式（1）一次性支付承包金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部承包金。（2）分期支付承包金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期承包金，首期承包金為承包金的____%。此后，乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度的開(kāi)始月份內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年度的承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包地范圍內(nèi)合法使用土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付承包地給乙方使用，并保證承包地的土地質(zhì)量符合約定的用途。4.3甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，向乙方提供與承包地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用承包地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.2乙方應(yīng)按約定支付承包金，如有逾期支付情形，應(yīng)按逾期部分承包金的____%支付違約金。5.3乙方在承包地范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定交付承包地或土地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：承包地位置、邊界等示意圖附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件一、附件列表：1.承包地位置、邊界等示意圖2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付承包地或土地質(zhì)量不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包金的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承包地：指甲方擁有的，位于特定地點(diǎn)的土地使用權(quán)。2.承包金：乙方為承包承包地而向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地交付問(wèn)題：如甲方未能按時(shí)交付土地，乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.承包金支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付承包金，甲方可以與乙方協(xié)商支付事宜，或要求乙方支付違約金。3.土地用途變更問(wèn)題：如乙方需要變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.