農(nóng)村自建房合同書范本

農(nóng)村自建房合同書范本合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方需要在其土地上建設自用住房，乙方具有建設此類住房的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條房屋建設內(nèi)容1.1本合同項下的自用住房建設，具體建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設標準等詳見附件一。1.2乙方應當按照甲方的要求，在約定的建設地點、建設規(guī)模和建設標準內(nèi)完成房屋建設。第二條房屋建設期限2.1乙方應當按照本合同約定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模和建設標準，在本合同約定的建設期限內(nèi)完成房屋建設。2.2建設期限自本合同簽訂之日起計算，共計____個月。第三條房屋建設質(zhì)量3.1乙方應當保證本合同項下建設的自用住房質(zhì)量，符合國家相關(guān)建設標準和規(guī)范要求。3.2房屋建設過程中，乙方應當接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。3.3房屋建設完成后，乙方應當向甲方提供完整的驗收資料，并按照甲方的要求進行驗收。第四條房屋建設費用4.1乙方應當按照本合同約定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模和建設標準，計算并報甲方確認建設費用。4.2建設費用包括但不限于建筑材料費、人工費、施工設備使用費等。4.3雙方應當在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照約定的建設費用支付方式，支付建設費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。5.2乙方未按照約定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模和建設標準完成房屋建設的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照約定支付建設費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建設完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：房屋建設規(guī)模、內(nèi)容、標準等詳細信息2.附件二：建設地點、建設規(guī)模和建設標準的批準文件3.附件三：建設費用的詳細預算報告4.附件四：建設材料的質(zhì)量證明文件5.附件五：建設過程中的監(jiān)督檢查記錄6.附件六：房屋建設完成的驗收資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模和建設標準完成房屋建設的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未按照約定支付建設費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議，無法通過友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的甲方當事人，即房屋建設方。2.乙方：指合同中的乙方當事人，即房屋建設施工方。3.自用住房：指甲方為建設自己居住的房屋。4.建設期限：指乙方完成房屋建設的時間限制。5.建設費用：指乙方完成房屋建設所需支付的費用總和。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.建設過程中出現(xiàn)設計變更，導致額外費用的產(chǎn)生：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更設計和費用，并簽訂補充協(xié)議。2.建設進度延誤：解決辦法：乙方按實際延誤天數(shù)，向甲方支付違約金。3.建設質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責修復，并承擔修復費用。五、