融資擔保抵押合同范文(2024版)

編號：__________融資擔保抵押合同范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

融資擔保抵押合同范文(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2合同的組成與效力1.3合同的簽訂與生效第二章：融資擔保抵押概述2.1抵押物的描述2.2抵押物的價值評估2.3抵押權的設立與轉(zhuǎn)讓第三章：融資擔保的范圍與條件3.1融資的金額與期限3.2融資的用途與限制3.3擔保的條件與責任第四章：抵押物的抵押與解除抵押4.1抵押的辦理程序4.2抵押的登記與公示4.3解除抵押的條件與程序第五章：融資方的義務與責任5.1履行合同的義務5.2提供真實信息的義務5.3還款的責任與違約處理第六章：擔保方的義務與責任6.1提供擔保的義務6.2履行擔保責任的條件與方式6.3擔保責任的解除與終止第七章：抵押物的管理與處置7.1抵押物的保管與維護7.2抵押物的處分與優(yōu)先受償權7.3抵押物處置的程序與限制第八章：合同的變更與終止8.1合同的變更條件與程序8.2合同的終止條件與后果8.3合同終止后的處理事項第九章：爭議的解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁的申請與程序9.3法院訴訟的管轄與法律適用第十章：合同的保密與信息披露10.1保密信息的范圍與義務10.2信息披露的條件與程序10.3違反保密義務的責任與賠償?shù)谑徽拢汉贤霓D(zhuǎn)讓與繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序11.2合同的繼承條件與后果11.3轉(zhuǎn)讓與繼承的限制與通知第十二章：附則12.1合同的生效條件與時間12.2合同的解除與終止條件12.3合同的修改與補充第十三章：附件13.1抵押物的權屬證明文件13.2融資方的財務報表與信用證明13.3其他與合同有關的文件與資料第十四章：簽署頁14.1融資方簽署頁14.2擔保方簽署頁14.3抵押人簽署頁14.4見證方/備案機關簽署頁合同編號：_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術語和定義，如融資、擔保、抵押物等，除非上下文明確另有定義，否則應按照本合同附件中的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同的組成與效力1.2.1本合同由甲方、乙方簽署，并經(jīng)見證方/備案機關見證/備案后生效。1.2.2本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力。1.3合同的簽訂與生效1.3.1本合同自甲方、乙方、見證方/備案機關三方簽署并由見證方/備案機關見證/備案之日起生效。1.3.2本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，見證方/備案機關執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。第二章：融資擔保抵押概述2.1抵押物的描述2.1.1抵押物詳細描述如下：（此處列明抵押物的詳細信息，包括但不限于名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等）。2.1.2抵押物的所有權和使用權歸甲方所有，甲方保證對抵押物享有完整的所有權，無任何權利瑕疵。2.2抵押物的價值評估2.2.1甲方應按照約定時間向乙方提交抵押物的價值評估報告，該報告應由具有相應資質(zhì)的中介機構出具。2.2.2抵押物的價值評估報告應真實、準確、完整地反映抵押物的實際情況。2.3抵押權的設立與轉(zhuǎn)讓2.3.1甲方同意將抵押物的抵押權設立在本合同約定的債權上，并同意該抵押權隨本合同債權的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。2.3.2抵押權的轉(zhuǎn)讓應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并通知乙方。第三章：融資擔保的范圍與條件3.1融資的金額與期限3.1.1甲方同意向乙方申請融資，融資金額為（大寫）：____元整（小寫）：_____元，融資期限為____年。3.1.2融資期限自甲方實際收到融資款項之日起計算。3.2融資的用途與限制3.2.1甲方保證融資款項僅用于（具體用途），并同意不得將融資款項用于法律法規(guī)禁止的用途。3.2.2甲方應在融資期限內(nèi)按約定的還款計劃及時償還本金及利息。3.3擔保的條件與責任3.3.1乙方同意為甲方融資提供擔保，擔保范圍包括但不限于甲方融資本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。3.3.2甲方違約時，乙方應按照本合同約定承擔擔保責任，并在承擔擔保責任后有權向甲方追償。第四章：抵押物的抵押與解除抵押4.1抵押的辦理程序4.1.1甲方應按照約定時間向乙方提交抵押物的權屬證明文件和其他必要的文件，以辦理抵押登記手續(xù)。4.1.2抵押登記費用由甲方承擔。4.2抵押的登記與公示4.2.1甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將抵押權設立在相關登記機關進行登記，并將抵押權公示。4.2.2抵押登記完成后，甲方應向乙方提供抵押登記證明文件。4.3解除抵押的條件與程序4.3.1在甲方按照約定履行完畢還款義務后，甲方有權向乙方提出解除抵押的申請。4.3.2解除抵押的程序應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)乙方同意。第五章：融資方的義務與責任5.1履行合同的義務5.1.1甲方應按照本合同的約定，履行包括但不限于融資申請、抵押設立、還款等各項義務。5.1.2甲方應保證提供的信息真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。5.2提供真實信息的義務5.2.1甲方應向乙方提供與融資、抵押物及甲方信用狀況有關的所有必要信息。5.2.2甲方保證提供的信息在簽訂本合同之日至合同解除之日期間保持真實、準確、完整。5.3還款的責任與違約處理5合同編號：第八章：合同的變更與修改8.1合同的變更條件與程序8.2合同的修改條件與程序8.3變更與修改的效力與通知第九章：合同的解除9.1合同解除的條件與程序9.2合同解除的后果與處理9.3解除合同后的義務與責任第十章：違約責任與賠償10.1違約的定義與處理10.2違約方的責任與賠償10.3守約方的權利與救濟第十一章：合同的終止與失效11.1合同終止的條件與程序11.2合同失效后的處理事項11.3終止與失效的效力與后果第十二章：爭議的解決12.1爭議的解決方式12.2仲裁的申請與程序12.3法院訴訟的管轄與法律適用第十三章：合同的保密與信息披露13.1保密信息的范圍與義務13.2信息披露的條件與程序13.3違反保密義務的責任與賠償?shù)谑恼拢汉贤霓D(zhuǎn)讓與繼承14.1合同的轉(zhuǎn)讓條件與程序14.2合同的繼承條件與程序14.3轉(zhuǎn)讓與繼承的效力與后果附件：合同附件14.1抵押物的權屬證明文件14.2融資方的財務報表與信用證明14.3其他與合同有關的文件與資料多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的附加條款1.1.1甲方應在融資期限內(nèi)按照約定的用途使用融資款項，不得用于非法用途。1.1.2甲方應確保抵押物在融資期限內(nèi)的所有權和使用權不受第三方主張權利的影響。1.1.3甲方未按約定用途使用融資款項的，乙方有權采取措施追回融資款項，并要求甲方支付違約金。1.2甲方主導的條款說明1.2.1本條款明確甲方在融資期限內(nèi)使用融資款項的義務和責任，以保障乙方利益。1.2.2本條款旨在確保甲方在融資期限內(nèi)對抵押物擁有完整的所有權和使用權，以保證乙方的擔保權益。1.2.3本條款為乙方在甲方未按約定用途使用融資款項時提供法律依據(jù)，以保護乙方權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的附加條款2.1.1乙方應按照約定時間向甲方提供融資款項，融資款項的支付應以甲方實際收到為準。2.1.2乙方應保證融資款項的安全，防止融資款項被非法侵占或挪用。2.1.3乙方應在甲方違約時按照約定承擔擔保責任，并有權向甲方追償。2.2乙方主導的條款說明2.2.1本條款明確乙方提供融資款項的義務和責任，以保證甲方按時獲得融資。2.2.2本條款旨在保護融資款項的安全，確保甲方能夠獲得應有的資金支持。2.2.3本條款為乙方在甲方違約時提供法律依據(jù)，以保障乙方權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的附加條款3.1.1第三方中介應按照約定時間完成抵押物的價值評估報告，并保證報告的真實準確性。3.1.2第三方中介應按照約定時間完成抵押登記手續(xù)，并保證登記的合法有效性。3.1.3第三方中介應保守本合同及與合同有關的保密信息，不得泄露給無關方。3.2第三方中介的條款說明3.2.1本條款明確第三方中介在完成抵押物價值評估報告時的義務和責任，以確保評估報告的準確性和可靠性。3.2.2本條款旨在確保第三方中介在完成抵押登記手續(xù)時的合法性和有效性，以保障甲方和乙方的權益。3.2.3本條款為第三方中介在保守合同保密信息方面的義務和責任提供法律依據(jù)，以防止信息泄露給無關方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物的權屬證明文件2.融資方的財務報表與信用證明3.抵押物的價值評估報告4.抵押登記證明文件5.融資申請協(xié)議6.擔保協(xié)議7.爭議解決相關的法律文件8.其他與合同有關的文件與資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用融資款項2.甲方未按時還款或未全額還款3.甲方未保證抵押物的所有權和使用權不受第三方主張權利的影響4.乙方未按時提供融資款項5.乙方未保證融資款項的安全6.乙方未按約定承擔擔保責任7.第三方中介未按時完成抵押物的價值評估報告8.第三方中介未按時完成抵押登記手續(xù)9.第三方中介泄露合同保密信息三、法律名詞及解釋：1.融資方：指需要融資并以其擁有的抵押物提供擔保的甲方。2.擔保方：指為融資方提供擔保的乙方。3.抵押物：指融資方擁有的用于提供擔保的財產(chǎn)。4.融資：指融資方通過擔保方獲得資金支持的行為。5.擔保：指擔保方為融資方提供保證，承擔相應責任的行為。6.抵押權：指融資方將其對抵押物的所有權轉(zhuǎn)移給擔保方，以擔保方對融資方的債權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用融資款項：乙方應與甲方溝通，要求其改正行為或追回款項，并有權要求甲方支付違約金。2.甲方未按時還款或未全額還款：乙方應及時提醒甲方，要求其履行還款義務，必要時可通過法律途徑追討欠款。3.甲方未保證抵押物的所有權和使用權不受第三方主張權利的影響：甲方應采取必要措施保護抵押物的權利，如發(fā)生第三方主張權利的情況，應立即通知乙方并協(xié)商解決。4.乙方未按時提供融資款項：乙方應盡快提供融資款項，并承擔因延遲提供所產(chǎn)生的違約責任。5.乙方未保證融資款項的安全：乙方應采取措施確保融資款項的安全，如發(fā)生資金損失，應承擔相應的賠償責任。6.乙方未按約定承擔擔保責任：乙方應履行擔保責任，如因未履行導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。7.第三方中介未按時完成抵押物的價值評估報告：第三方中介應盡快完成評估報告，并承擔因延遲完成所產(chǎn)生的違約責任。8.第三方中介未按時完成抵押登記手續(xù)：第三方中介應盡快完成登記手續(xù)，并承擔因延遲完成所產(chǎn)生的違約責任。9.第三方中介泄露合同保密信息：