2024版商場場地租賃合同書

編號：__________2024版商場場地租賃合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版商場場地租賃合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3場地定義1.4相關(guān)術(shù)語解釋第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地位置及面積2.2租賃場地現(xiàn)狀2.3租賃場地使用目的和范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：租賃場地的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)5.2出租方的維修責(zé)任5.3場地使用禁止行為5.4場地設(shè)施維護(hù)第六章：保險(xiǎn)及責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3第三方損害責(zé)任6.4意外事故處理第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3法律適用第十章：其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的保管10.3合同的份數(shù)第十一章：附件11.1租賃場地現(xiàn)狀圖片11.2租賃場地平面圖11.3其他重要文件第十二章：簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期第十四章：合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要合同編號2024VR001第一章：合同主體及定義1.1出租方主體信息a.名稱：__________b.地址：__________c.法人代表：__________d.營業(yè)執(zhí)照編號：__________1.2承租方主體信息a.名稱：__________b.地址：__________c.法人代表：__________d.營業(yè)執(zhí)照編號：__________1.3場地定義a.場地位置：__________b.場地面積：__________c.場地用途：__________1.4相關(guān)術(shù)語解釋a.出租方：指合同1.1所指的__________b.承租方：指合同1.2所指的__________c.租賃場地：指合同1.3所指的__________第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地位置及面積a.場地位置：__________b.場地面積：__________2.2租賃場地現(xiàn)狀a.場地設(shè)施：__________b.場地條件：__________2.3租賃場地使用目的和范圍a.使用目的：__________b.使用范圍：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期a.開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期a.結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款a.續(xù)約條件：__________b.續(xù)約通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額a.租金金額：__________4.2租金支付周期a.支付周期：__________4.3租金支付方式a.支付方式：__________4.4租金調(diào)整條款a.調(diào)整條件：__________b.調(diào)整方式：__________第五章：租賃場地的使用和維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)a.使用權(quán)利：__________b.義務(wù)：__________5.2出租方的維修責(zé)任a.維修責(zé)任：__________5.3場地使用禁止行為a.禁止行為：__________5.4場地設(shè)施維護(hù)a.維護(hù)責(zé)任：__________第六章：保險(xiǎn)及責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)責(zé)任：__________6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任a.保險(xiǎn)責(zé)任：__________6.3第三方損害責(zé)任a.責(zé)任分配：__________6.4意外事故處理a.事故處理：__________第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件a.變更條件：__________7.2合同終止條件a.終止條件：__________7.3合同終止后的處理事項(xiàng)a.處理事項(xiàng)：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任a.違約行為：__________b.違約責(zé)任：__________8.2承租方違約責(zé)任a.違約行為：__________b.違約責(zé)任：__________8.3違約賠償金額及方式a.賠償金額：__________b.賠償方式：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式a.方式：__________9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇a.機(jī)構(gòu)名稱：__________9.3法律適用a.法律：__________第十章：其他條款10.1合同的生效條件a.條件：__________10.2合同的保管a.保管方：__________10.3合同的份數(shù)a.份數(shù)：__________第十一章：附件11.1租賃場地現(xiàn)狀圖片a.圖片數(shù)量：__________11.2租賃場地平面圖a.圖紙數(shù)量：__________11.3其他重要文件a.文件清單：__________第十二章：簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章a.簽字人：__________b.蓋章：__________12.2承租方簽字蓋章a.簽字人：__________b.蓋章：__________第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容a.內(nèi)容：__________13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期a.日期：__________第十四章：合同的修訂歷史14.1修訂日期a.日期：__________14.2修訂內(nèi)容摘要a.摘要：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守租賃合同中的規(guī)定。1.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。1.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行部分或全部封鎖，以便進(jìn)行維修、改造或其他工程。1.4甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃場地進(jìn)行裝修和改造，以滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。2.2乙方應(yīng)確保租賃場地的安全和衛(wèi)生，不得從事違法經(jīng)營活動。2.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，服從甲方的管理和指導(dǎo)。2.4乙方有權(quán)在租賃期間提出合理的建議和意見，甲方應(yīng)給予充分考慮和支持。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，公平公正地處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介應(yīng)提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)，以確保甲乙雙方順利履行合同。3.3第三方中介有權(quán)對租賃場地進(jìn)行定期檢查，以確保甲乙雙方遵守合同規(guī)定。3.4第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，不得泄露給無關(guān)第三方。請各方在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀上述條款，并在合同附件中簽署確認(rèn)。附件條款與合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀圖片2.租賃場地平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介資質(zhì)證明6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.裝修改造方案8.安全衛(wèi)生管理制度9.甲方業(yè)務(wù)需求說明10.乙方建議和意見反饋表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃場地，未能履行協(xié)助和配合義務(wù)，未按約定時(shí)間支付租金等。2.乙方違約行為：未能按約定使用租賃場地，未能遵守甲方管理制度，未按約定時(shí)間支付租金等。3.第三方中介違約行為：未能確保甲乙雙方合法權(quán)益，未能提供協(xié)助和協(xié)調(diào)，未保密甲乙雙方信息等。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.違約責(zé)任：指違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方協(xié)商整改或調(diào)整租賃場地。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，必要時(shí)通過法律途徑