2024版廣告場(chǎng)地租賃合同范本

編號(hào)：__________2024版廣告場(chǎng)地租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版廣告場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用第二章：場(chǎng)地租賃基本條件2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5租金支付方式第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃場(chǎng)地的使用4.1用途限制4.2使用要求4.3維修責(zé)任第五章：合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止后的事宜處理第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律訴訟第八章：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九章：其他約定9.1保險(xiǎn)9.2環(huán)境保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十章：租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收10.1交付時(shí)間10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3交付后的管理第十一章：輔助條款11.1技術(shù)支持11.2人員培訓(xùn)11.3服務(wù)與維護(hù)第十二章：附則12.1合同附件12.2合同的續(xù)簽12.3合同解除或終止后的遺留問題處理第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四章：附錄14.1租賃場(chǎng)地照片14.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告14.3相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同簽訂主體1.3合同宗旨甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃意向，并訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.4法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：場(chǎng)地租賃基本條件2.1租賃場(chǎng)地描述詳細(xì)描述場(chǎng)地的地理位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等。2.2租賃面積明確乙方可使用的場(chǎng)地面積，以平方米為單位。2.3租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃費(fèi)用租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.5租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地的過程中不受第三方侵犯。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。第四章：租賃場(chǎng)地的使用4.1用途限制乙方只能將場(chǎng)地用于廣告展示，不得從事其他商業(yè)活動(dòng)或違法行為。4.2使用要求乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保使用安全。4.3維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章：合同的變更與終止5.1變更條件本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。5.2終止條件本合同在租賃期限屆滿前，如乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租，合同即行終止。5.3終止后的事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義違反本合同的任何條款均視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。7.3法律訴訟如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章：其他約定9.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方要求投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。9.2環(huán)境保護(hù)乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第十章：租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收10.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的交付狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。10.3交付后的管理交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理及安全。第十一章：輔助條款11.1技術(shù)支持甲方應(yīng)為乙方提供場(chǎng)地相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。11.2人員培訓(xùn)甲方應(yīng)按乙方要求提供相關(guān)人員培訓(xùn)。11.3服務(wù)與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同附件本合同附件包括租賃場(chǎng)地照片、租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告等。12.2合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3合同解除或終止后的遺留問題處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第十四章：附錄14.1租賃場(chǎng)地照片（附件1）14.2租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告（附件2）14.3相關(guān)法律法規(guī)（附件3）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定位置條款甲方有權(quán)指定場(chǎng)地的具體位置，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場(chǎng)地。如乙方需更改使用位置，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可更改。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款在租賃期限內(nèi)，如甲方需要使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)無條件將場(chǎng)地騰空，并交付給甲方使用。3.甲方維修責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方變更合同條款甲方如需要變更合同條款，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用范圍條款乙方只能將場(chǎng)地用于廣告展示，不得從事其他商業(yè)活動(dòng)或違法行為。如乙方需更改使用范圍，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可更改。2.乙方自行負(fù)責(zé)條款乙方自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方提前解約條款乙方如需要提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付提前解約違約金。4.乙方轉(zhuǎn)讓合同條款乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的場(chǎng)地信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，甲方有權(quán)拒絕支付。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介如存在故意隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等行為，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介解約條款甲乙雙方如需要解約第三方中介，應(yīng)提前書面通知第三方中介，并按照合同約定支付解約違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地照片2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.相關(guān)法律法規(guī)4.保險(xiǎn)單副本5.技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議6.人員培訓(xùn)計(jì)劃7.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖8.維修和保養(yǎng)記錄9.合同續(xù)簽申請(qǐng)表10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或場(chǎng)地交付時(shí)不符合約定條件。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地，或使用場(chǎng)地從事違法行為。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和清潔。7.雙方未按約定協(xié)商變更合同條款。8.雙方未按約定協(xié)商解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間期限。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.場(chǎng)地使用不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，必要時(shí)可解除合同。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定維修和保養(yǎng)的責(zé)任