2024田土承包合同

編號(hào)：__________2024田土承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024田土承包合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（承包方）1.2乙方（發(fā)包方）1.3合同用詞定義第二章：承包土地范圍及面積2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用范圍第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六章：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一章：合同的保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三章：其他條款13.1保險(xiǎn)條款13.2稅收條款13.3環(huán)境保護(hù)條款第十四章：合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)202401第一章：合同主體及定義1.1甲方（承包方）：甲方為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)___________縣/市___________農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：___________，法定代表人為_(kāi)__________，地址為_(kāi)__________。1.2乙方（發(fā)包方）：乙方為中華人民共和國(guó)___________省/市/自治區(qū)___________縣/市___________農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：___________，法定代表人為_(kāi)__________，地址為_(kāi)__________。1.3合同用詞定義：為本合同所述，“承包土地”指甲方根據(jù)本合同約定，在承包期限內(nèi)使用和收益的土地；“承包費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的費(fèi)用，用于取得承包土地的使用權(quán)。第二章：承包土地范圍及面積2.1土地位置：承包土地位于___________省/市/自治區(qū)___________縣/市___________鎮(zhèn)/鄉(xiāng)___________村，具體地塊以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。2.2土地面積：承包土地的總面積為_(kāi)__________公頃/畝，具體面積以附件一《土地面積清單》為準(zhǔn)。2.3土地使用范圍：甲方在承包土地范圍內(nèi)享有種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)等權(quán)利，具體使用范圍以附件一《土地使用范圍說(shuō)明》為準(zhǔn)。第三章：承包期限3.1承包開(kāi)始時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效，承包開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。3.2承包結(jié)束時(shí)間：承包結(jié)束時(shí)間為承包開(kāi)始時(shí)間加上承包期限所確定的年數(shù)，即___________年___________月___________日。第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用金額：甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2支付方式：（1）按年支付（2）按季支付（3）按月支付（4）一次性支付甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽署后___________個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付給乙方。第五章：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：（1）按約定使用和收益承包土地的權(quán)利。（2）在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。（3）獲得乙方提供的相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。5.2承包方的義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)用。（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）按照乙方要求提供相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和信息。第六章：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利：（1）按約定收取承包費(fèi)用。（2）對(duì)承包土地的使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）要求承包方按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和信息。6.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（2）按照約定提供承包土地及相關(guān)設(shè)施。（3）提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持和服務(wù)。第七章：合同的變更和終止7.1合同變更條件：在承包期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：有下列情形之一的，本合同終止：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方要求終止合同。7.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求，將承包土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義：違約指合同一方或雙方未履行、不完全履行或遲延履行合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任：（1）一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的___________%。（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的___________%作為賠償。（3）一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地人民法院提起訴訟。（3）提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交___________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。10.2合同修改條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一章：合同的保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起，保密期限為_(kāi)__________年。11.3違約保密條款的后果：違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的___________%。第十二章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，自動(dòng)繼承給雙方同意的繼承人。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章：其他條款13.1保險(xiǎn)條款：甲方應(yīng)按乙方要求，為承包土地及相關(guān)設(shè)施辦理必要的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。13.2稅收條款：甲方應(yīng)依法繳納與承包土地相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.3環(huán)境保護(hù)條款：甲方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保環(huán)境安全。第十四章：合同附件14.1附件清單：附件一《土地位置示意圖》附件二《土地面積清單》附件三《土地使用范圍說(shuō)明》14.2附件內(nèi)容：附件一《土地位置示意圖》詳細(xì)描述了承包土地的具體位置。附件二《土地面積清單》列出了承包土地的詳細(xì)面積信息。附件三《土地使用范圍說(shuō)明》明確了承包土地的使用范圍及限制條件。甲方（承包方）：________________________乙方（發(fā)包方）：________________________簽字日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)承包土地進(jìn)行適度的改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于修建水利設(shè)施、道路、電網(wǎng)等。1.2甲方應(yīng)確保承包土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，調(diào)整承包土地的種植結(jié)構(gòu)和作物種類。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)導(dǎo)致的土地退化、環(huán)境污染等責(zé)任，并采取措施進(jìn)行修復(fù)和治理。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)提供具備適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的土地，保證土地的肥力、排水、灌溉等條件滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地承包相關(guān)的行政手續(xù)和審批事項(xiàng)，提供必要的文件和證明材料。2.3乙方應(yīng)提供承包土地相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，幫助甲方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。2.4乙方應(yīng)對(duì)甲方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保生產(chǎn)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和信譽(yù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并提供解決方案。3.3第三方中介應(yīng)保密合同履行過(guò)程中獲悉的雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介應(yīng)收取合理的傭金和服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積清單》附件三：《土地使用范圍說(shuō)明》附件四：《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)》附件五：《農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)議》附件六：《保險(xiǎn)單副本》附件七：《稅收支付證明》附件八：《環(huán)境保護(hù)措施說(shuō)明》二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用。2.未按約定使用土地，從事違法活動(dòng)。3.未履行合同約定的義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.守約方應(yīng)提供違約行為的證據(jù)，違約方有權(quán)進(jìn)行辯解和提供證據(jù)。3.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.發(fā)包方：指將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給他人的一方。3.承包費(fèi)用：指承包方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用不符合約定：及時(shí)與發(fā)包