2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（5篇）

2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板農(nóng)村土地買賣合同合同編號(hào)：____________________甲方：（出賣方）姓名/名稱：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：____________________乙方：（購(gòu)買方）姓名/名稱：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：____________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下土地買賣合同，共同遵守以下條款：第一條：土地基本情況1.1甲方是合法擁有、有效權(quán)益的土地所有人，其擁有的土地位于____________________。1.2土地面積為____________________，具體邊界坐標(biāo)為____________________。第二條：標(biāo)的物及交付2.1標(biāo)的物為上述第一條中甲方所有的土地。2.2甲方在本合同簽訂之日起，應(yīng)將土地的所有權(quán)狀況清晰明確地辦理過(guò)戶手續(xù)，并在辦妥過(guò)戶手續(xù)的前提下，將土地交付給乙方。2.3乙方在土地交付過(guò)程中，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行勘測(cè)、檢查，并確保其標(biāo)的物的有效、完好。第三條：價(jià)格及支付方式3.1本次土地交易的總價(jià)款為____________________（大寫：____________________）。3.2具體的支付方式為：____________________（可選擇一次性付款或分期付款）。3.3如選擇分期付款，應(yīng)明確每期付款金額、付款時(shí)間和付款方式，并簽訂相應(yīng)的付款計(jì)劃書。第四條：權(quán)屬保障及變更4.1甲方保證其所售土地的所有權(quán)無(wú)糾紛，并保證土地的有效、完整，不受任何的債權(quán)、債務(wù)、抵押或查封等限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并在辦妥過(guò)戶手續(xù)的情況下，將土地的產(chǎn)權(quán)證書、土地登記證明等相關(guān)材料移交給乙方。4.3土地過(guò)戶期間所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用等由雙方協(xié)商解決。第五條：承諾及違約責(zé)任5.1甲、乙雙方在本合同生效之日起，互相保證合同中所承諾的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)的履行。5.2若甲、乙任意一方違反本合同的約定，并經(jīng)另一方書面通知及合理期限的要求無(wú)法進(jìn)行糾正的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙方無(wú)法履行本合同的，雙方可協(xié)商解決，或者根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2若甲、乙合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商一致，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：其他約定7.1未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商，另行補(bǔ)充簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：（蓋章）日期：____________________乙方：（蓋章）日期：____________________2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）農(nóng)村土地買賣合同甲方：_______________（買方）乙方：_______________（賣方）鑒于乙方是土地的合法所有者，具備出售土地的權(quán)利，并愿意將其所有的土地出售給甲方。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.地址：_______________（填寫土地所在詳細(xì)地址）2.用途：_______________（填寫土地的用途）3.面積：_______________（填寫土地的面積）二、土地所有權(quán)及權(quán)屬證明1.乙方是土地的合法所有者，具備土地的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明、土地使用證等相關(guān)證件，確保土地的合法性和真實(shí)性。三、合同價(jià)格與支付方式1.本次土地交易的總價(jià)款為_______________（填寫土地總價(jià)款）。2.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起_______________（填寫天數(shù)）內(nèi)，支付土地交易的首付款_______________（填寫首付款金額）給乙方。3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在_______________（填寫日期）前支付給乙方。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶手續(xù)1.土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)辦理土地的過(guò)戶手續(xù)，并確保乙方的土地所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移給甲方。2.甲方須協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)所需的文件和手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、土地的現(xiàn)狀與瑕疵擔(dān)保1.乙方保證所出售土地的權(quán)屬清晰，不存在他人對(duì)該土地的任何債權(quán)、擔(dān)?；蚣m紛。2.乙方在土地出售前應(yīng)進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，并提供土地的真實(shí)、完整和準(zhǔn)確的信息給甲方。3.如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息給甲方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方如未按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定，并將協(xié)商結(jié)果寫入合同作為合同的補(bǔ)充條款。九、合同生效及解除1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。3.本合同在下列情況下解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同的；b)乙方提供虛假信息，并導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的；c)雙方發(fā)生重大爭(zhēng)議并無(wú)法解決的；d)其他法律法規(guī)規(guī)定的解除情況。十、附則1.本合同一式兩份，各方均持有本合同原件，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。甲方（買方）：_______________乙方（賣方）：_______________日期：_______________日期：_______________2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）出租方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地出租事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、出租地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、出租方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前雙方所簽合同到期后(即____年____月____日到期合同)，再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權(quán)歸甲方，用于補(bǔ)償乙方給甲方土地造成的損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費(fèi)用。2、合同到期后甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方土地上房屋出租費(fèi)用總價(jià)為每年人民幣大寫：____萬(wàn)元(￥：____元)。乙方一次性支付甲方以上總價(jià)費(fèi)用時(shí)間為_____。三、本合同簽訂后，甲方就所出租的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的房屋所有權(quán)等其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸甲方享有，乙方不得以任何理由提出異議。五、該土地甲乙雙方達(dá)成協(xié)議后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、乙方如果中途轉(zhuǎn)讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下所述違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：如乙方違約，則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。八、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4）甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的土地事宜制定本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地的基本情況1.1甲方擁有的土地位于（具體地理位置）。1.2總面積為（具體面積），土地使用權(quán)證號(hào)為（證號(hào)）。第二條乙方購(gòu)買土地的目的乙方購(gòu)買甲方土地是為了（具體用途），并保證土地用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條交易價(jià)格和支付方式3.1甲方將土地以人民幣（具體金額）出售給乙方，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部購(gòu)買款項(xiàng)。3.2乙方在支付購(gòu)買款項(xiàng)后，甲方應(yīng)隨即提供土地原始證書、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)予以辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條土地的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所售土地沒有債權(quán)糾紛、法律糾紛等權(quán)屬糾紛，土地的所有權(quán)狀況清晰，未被出租、抵押或以其他方式限制。4.2甲方應(yīng)確保土地的質(zhì)量安全，如果有原土地存在污染等問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證所售土地已按照規(guī)定完成相關(guān)土地使用權(quán)的手續(xù)，并將權(quán)屬證書等手續(xù)移交給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間將土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)移交給乙方，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。5.2如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，收回土地并返還已支付的部分購(gòu)買款項(xiàng)。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2本合同的履行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼５谄邨l其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2甲乙雙方同意即使本合同部分無(wú)效，也不影響其他條款的有效性。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（5）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方(土地出讓方)：_____身份證號(hào):______________________________________________;乙方(土地受讓方)：_____身份證號(hào):______________________________________________;丙方(出讓公證人)：身份證號(hào)：__________________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，宗地四至為：東至，西至，南至，北至;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。第四條出讓土地面積為_____，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣。土地費(fèi)由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無(wú)年期限制，該合同生效后，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方。第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代表簽名：_____乙方代表簽名：_____地址：_____