2024年經(jīng)典二手房購房合同標準樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年經(jīng)典二手房購房合同標準樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于廣州市建筑面積平方米;，（二）房屋有關證明見附件;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價款為人民幣伍萬柒仟元正，￥57000，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時，甲方應協(xié)助乙方辦理（補地價有關手續(xù)）;在條件允許下，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一房屋證明。附件二馮管單位證明附件三室內附屬設施和裝修情況（一）附屬設施：1、水2、電3、燃氣4、有線電視5、其他屋內有關設施及家具無償交由乙方處理。簽約人：聯(lián)系電話：證明人（簽章）：簽約日期：簽約人：聯(lián)系電話：證明人（簽章）：簽約日期：2024年經(jīng)典二手房購房合同標準樣本（二）購房合同甲方（出賣方）：（個人/單位）_______________乙方（購房方）：（個人/單位）_______________鑒于雙方同意就乙方購買甲方所擁有的位于_______________的二手房，現(xiàn)就具體事宜達成如下協(xié)議：1.房屋基本信息甲方同意將位于_______________的二手房出售給乙方，房屋面積約為_______________平方米，建造時間為_______________，房屋樓層為_______________，產(chǎn)權證號為_______________。2.交易價格及支付方式買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方同意以_______________的價格購買該房屋。雙方約定交易款項將在簽署本合同之日起_______________內支付清。3.過戶及稅費乙方購買該房屋所產(chǎn)生的過戶費用、稅費等由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.房屋權屬甲方保證其擁有該房屋的完全所有權，且無轉讓、抵押或查封的情況，也無其他權利人對該房屋提出異議。5.房屋交付該房屋買賣自_______________起交割，房屋移交后由乙方負責繳納相關水、電、煤氣費用。6.違約責任一方未能履行本合同規(guī)定的義務，造成損失的，應依法承擔賠償責任。7.其他事宜本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為_______________。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：