2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范文轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名身份證號(hào)：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名身份證號(hào)：現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近____平方米（包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺(tái)1間）。按原狀交付，未曾裝修。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）____萬元整，大寫（人民幣）陸萬元整。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款（人民幣）____萬元，大寫（人民幣）陸萬元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____見證方：簽訂日期：____年____月____日2024年無房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范文（二）合同編號(hào)：______轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有并持有的位于______（房屋地址）的房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.1房屋位置：______（具體地址、門牌號(hào)等）1.2房屋面積：______平方米1.3使用權(quán)歸屬：______（商品房/非商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他）1.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：______（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)/其它）1.5建筑年代：______年1.6房屋結(jié)構(gòu)及戶型：______（一室一廳/兩室一廳/三室一廳/其他）1.7是否產(chǎn)權(quán)證辦理：______（已辦理/未辦理）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之日，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方已充分了解房屋的地理位置、建筑面積、使用權(quán)歸屬以及相關(guān)的產(chǎn)證辦理情況，并對此予以認(rèn)可。2.3甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議之前，辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后的原件交付給乙方。2.4甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何抵押、查封、扣押等權(quán)屬糾紛。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶中。3.4甲方確認(rèn)收到房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并出具相關(guān)的過戶證明文件。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，向乙方提供房屋過戶所需的材料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方與乙方共同前往房屋所在地的國土資源管理部門辦理過戶手續(xù)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等）及其他相關(guān)材料交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方不按照本協(xié)議的約定向乙方提供符合轉(zhuǎn)讓要求的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金______元（大寫：______）。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元（大寫：______）。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。7.2本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、詢問、催告等均應(yīng)書面形式進(jìn)行。7.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。甲方（出讓方）簽章：