創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議

創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________一、轉(zhuǎn)租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.2辦公場所地址：____________________3.3辦公場所面積：____________________平方米3.4轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.5轉(zhuǎn)租期間，乙方需按照甲方提供的辦公設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定進行使用和維護。四、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、轉(zhuǎn)租費用5.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。5.2乙方同意在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付______個月租金作為押金，租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，押金無息退還。六、合同的解除和終止6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。6.3在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，甲方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室轉(zhuǎn)租協(xié)議2.轉(zhuǎn)租方及承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)租方及承租方法定代表人身份證明4.辦公場所物業(yè)管理有限公司授權(quán)書5.辦公場所租賃合同6.水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用收費標準7.轉(zhuǎn)租合同解除證明8.訴訟仲裁費用預(yù)算二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方提前解除協(xié)議：指乙方在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前解除本協(xié)議。3.甲方提前終止協(xié)議：指甲方在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意提前終止本協(xié)議。4.甲方未提供約定的辦公設(shè)施、設(shè)備或物業(yè)管理服務(wù)：指甲方在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未能按照約定向乙方提供辦公設(shè)施、設(shè)備或物業(yè)管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指本協(xié)議中提供辦公場所并將其轉(zhuǎn)租給乙方的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃辦公場所并支付租金給甲方的乙方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用，用于使用和維護辦公場所。4.轉(zhuǎn)租期限：指本協(xié)議約定的乙方使用辦公場所的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在每月月底前支付下一個月租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。乙方逾期支付租金的滯納金計算方式為：應(yīng)付租金的1%。2.乙方提前解除協(xié)議：乙方需提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。甲方應(yīng)在收到違約金后，按照乙方的要求辦理轉(zhuǎn)租合同解除手續(xù)。3.甲方提前終止協(xié)議：甲方需提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。甲方應(yīng)在收到違約金后，按照乙方的要求辦理轉(zhuǎn)租合同終止手續(xù)。4.甲方未提供約定的辦公設(shè)施、設(shè)備或物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定向乙方提供辦公設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理服務(wù)。如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室的所有者或有權(quán)轉(zhuǎn)租的一方。2.乙方為需要租賃創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室的創(chuàng)業(yè)團隊或企業(yè)。3.甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意