土地征用補償協(xié)議書

土地征用補償協(xié)議書合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、征用土地的基本情況1.1征用土地的位置：__________1.2征用土地的面積：__________平方米1.3征用土地的使用權(quán)類型：__________1.4征用土地的現(xiàn)狀：__________二、征用土地的目的和用途2.1甲方征用乙方土地的目的：__________2.2甲方征用乙方土地的用途：__________三、征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)3.1土地補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算，每平方米__________元，總計__________元。3.2地上附著物補償費：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算，每平方米__________元，總計__________元。3.3搬遷補償費：每平方米__________元，總計__________元。3.4停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：根據(jù)乙方的實際損失計算，每平方米__________元，總計__________元。3.5其他補償費用：根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。四、補償款的支付及時間4.1甲方應(yīng)在征用土地協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地補償費、地上附著物補償費、搬遷補償費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等各項補償費用。4.2甲方支付補償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成土地的交付工作。五、土地交付及拆除5.1乙方應(yīng)在接到甲方支付補償款后____個工作日內(nèi)，將征用土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物拆除，并將土地交付給甲方。5.2乙方應(yīng)在拆除過程中，確保拆除工作的安全、環(huán)保，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲方未按照約定時間支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補償款的____%。6.3如乙方未按照約定時間交付土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付土地的____%。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用現(xiàn)狀證明3.地上附著物清單4.搬遷計劃5.停產(chǎn)停業(yè)證明6.補償費用計算明細(xì)7.支付憑證8.拆除進(jìn)度報告9.環(huán)境影響評估報告10.合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付補償款2.甲方未按約定用途使用土地3.乙方未按約定時間交付土地4.乙方未按約定拆除地上附著物5.乙方未按約定履行合同其他義務(wù)6.甲方未按約定提供配套基礎(chǔ)設(shè)施7.甲方未按約定保障乙方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法對集體所有的土地實行征用，給予補償?shù)男袨椤?.補償款：指甲方因征用乙方土地而應(yīng)支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補償。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：指因征用土地導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的補償。4.地上附著物：指建（構(gòu)）筑物、設(shè)施、樹木等土地上的附著物。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補償款解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，并依法維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方延遲交付土地解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金，并依法維護(hù)自身權(quán)益。3.問題：拆除地上附著物發(fā)生糾紛解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定拆除方案，必要時可尋求法律支持。4.問題：甲方未按約定用途使用土地解決辦法：乙方可以要求甲方改正，并要求甲方支付違約金，依法維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2