地下車位轉讓簡單的協議書

地下車位轉讓簡單的協議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下地下車位轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數）__________（層數）__________（車位號），建筑面積為__________平方米。1.2該車位已取得房地產權證，證號為__________。二、轉讓事宜2.1甲方同意將其名下車位轉讓給乙方，乙方愿意接受該車位。2.2轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應以現金或轉賬方式向甲方支付轉讓款。2.3雙方應協同辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。三、交付及占有3.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將車位交付給乙方使用。3.2自交付之日起，乙方享有車位的占有、使用和收益權，但所有權仍歸甲方所有。四、權利和義務4.1甲方應保證車位的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。4.2乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設施。4.3雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)的車位管理秩序。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下車位所有權證明文件2.房地產權證3.車位平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定5.小區(qū)車位管理秩序二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付車位，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉讓款，視為乙方違約。3.任何一方未履行本協議約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指具有車位所有權并將其車位轉讓給他人的一方。2.受讓方：指接受車位轉讓并支付轉讓款的一方。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付車位，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求解除合同。2.乙方未能按時支付轉讓款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求解除合同。3.如遇車位所有權或使用權爭議，應及時協商解決，協商不成的可以向法院提起訴訟。4.在車位使用過程中，如遇車位設施損壞，應及時通知物業(yè)管理進行維修。五、所有應用場景：1.甲方將其名下的地下車位轉讓給乙方。2.乙方接受車位轉讓，并支付轉讓款。3.雙方協同辦理車位過