地下車位轉(zhuǎn)讓簡單的協(xié)議書

地下車位轉(zhuǎn)讓簡單的協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱）__________（棟數(shù)）__________（層數(shù)）__________（車位號），建筑面積為__________平方米。1.2該車位已取得房地產(chǎn)權(quán)證，證號為__________。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該車位。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。2.3雙方應(yīng)協(xié)同辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交付及占有3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2自交付之日起，乙方享有車位的占有、使用和收益權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得損害車位的設(shè)施。4.3雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的車位管理秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明文件2.房地產(chǎn)權(quán)證3.車位平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定5.小區(qū)車位管理秩序二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有車位所有權(quán)并將其車位轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指接受車位轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的一方。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付車位，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.如遇車位所有權(quán)或使用權(quán)爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。4.在車位使用過程中，如遇車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理進(jìn)行維修。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其名下的地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方接受車位轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓款。3.雙方協(xié)同辦理車位過