物業(yè)防水維修合同范本

物業(yè)防水維修合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修方，具備防水維修的能力和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的防水維修工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行防水維修，包括但不限于檢查、診斷、制定維修方案、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程進(jìn)度等要求，按時(shí)完成工程。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，按時(shí)支付乙方工程款。4.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、施工圖紙等。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×0.5%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.5%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程付款憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)保金支付憑證7.爭(zhēng)議解決所需的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不合格，視為違約。4.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。5.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理方：指負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理的一方。2.維修方：指具備防水維修能力的一方。3.合同金額：指雙方約定的工程總價(jià)格。4.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分工程款，作為工程質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。4.現(xiàn)場(chǎng)條件不足：甲方應(yīng)積極配合乙方，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保工程順利進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)管理方與具有專業(yè)資質(zhì)的維修方之間，就物業(yè)防