2024個人租房協(xié)議書合同租房協(xié)議書（詳細版）

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋信息第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務1.甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務1.乙方有權按照約定使用和居住出租房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，賠償給對方造成的損失。2.甲方違反本協(xié)議第六條第2款的，乙方有權拒絕支付相應的租金。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話。2.租賃期限的起止日期應明確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金金額和支付方式要詳細明確，包括支付時間、賬戶信息等。4.押金金額和退還條件要明確約定，以免后期產(chǎn)生爭議。5.雙方的權利和義務要詳細列出，特別是關于房屋維修、使用限制等方面的條款。6.違約責任要明確約定，包括違約金和賠償金額等。7.其他約定和補充條款要詳細明確，包括但不限于合同生效時間、簽字蓋章等。解決辦法：1.對于信息錯誤，應及時更正，并重新簽訂合同。2.對于租賃期限起止日期的疑問，應查閱相關證據(jù)，如租賃合同、付款憑證等。3.對于租金支付問題，應及時溝通，調(diào)整支付方式和時間。4.對于押金退還問題，應按照合同約定執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.對于房屋維修和使用限制問題，應及時溝通，按照合同約定執(zhí)行。6.對于違約問題，應按照合同約定的違約責任執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.對于合同生效和其他約定問題，應按照合同約定執(zhí)行，如有疑問，可尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的所有者或有權出租房屋的當事人。2.承租方：指租賃房屋的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.租賃合同：指出租方和承租方之間關于租賃房屋的協(xié)議。8.法律途徑：指通過法律程序解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人之間的房屋租賃，適用于城市住宅、公寓、別墅等。2.短期租賃與長期租賃均可適用，如度假、留學、工作等需求。3.適用于出租方與承租方均為自然人的情況。補充條款：1.寵物條款：明確雙方對于寵物飼養(yǎng)的約定，包括寵物類型、管理責任等。2.維修責任條款：詳細規(guī)定維修責任的承擔，包括維修范圍、費用承擔等。3.保險條款：規(guī)定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險理賠等事宜。4.變更條款：允許雙方在租賃期間變更某些條款，如租金調(diào)整、租期延長等。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、違約金等。6.房屋轉(zhuǎn)租條款：明確承租方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。7.隱私保護條款：保護雙方隱私權，規(guī)定不得擅自泄露對方個人信息。8.法律適用和爭議解決條款：明確本合同適用的法律，以及爭議解決的途徑。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產(chǎn)證、購房合同等。2.身份證明