拆遷安置房購房簡單合同

拆遷安置房購房簡單合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、拆遷房屋的拆遷1.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，對(duì)乙方持有的拆遷房屋進(jìn)行拆遷。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷補(bǔ)償方案和相關(guān)政策，配合甲方的拆遷工作。二、安置及購房事宜2.2甲方應(yīng)在拆遷完成后__________日內(nèi)將安置房屋交付給乙方使用。2.3乙方應(yīng)在接到甲方交付安置房屋的通知后__________日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理安置房屋的交接手續(xù)。三、購房價(jià)格及支付方式3.1甲方同意以優(yōu)惠價(jià)格將安置房屋出售給乙方，購房價(jià)格詳見附件一。3.2乙方同意按照附件一約定的價(jià)格購買安置房屋。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，分階段支付購房款項(xiàng)。具體付款方式如下：（1）乙方應(yīng)在辦理安置房屋交接手續(xù)時(shí)，支付購房總款的__________%。（2）剩余的購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間表分期支付。四、購房優(yōu)惠政策（1）__________（2）__________（3）__________五、合同的變更和解除5.1在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2除不可抗力因素外，任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按約定完成購房款項(xiàng)支付之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________附件一：購房價(jià)格明細(xì)表附件二：付款時(shí)間表一、附件列表：1.購房價(jià)格明細(xì)表2.付款時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋。2.甲方提供的安置房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。4.甲方未按約定提供購房優(yōu)惠政策。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)并負(fù)責(zé)拆遷的甲方。2.被拆遷人：指持有拆遷房屋并接受拆遷補(bǔ)償?shù)囊曳健?.安置房屋：指甲方為乙方提供的，用于拆遷補(bǔ)償?shù)姆课荨?.購房優(yōu)惠政策：指甲方為乙方提供的，在購房過程中給予的優(yōu)惠措施。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付安置房屋：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付安置房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.安置房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)保證安置房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。3.乙方延遲支付購房款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未提供購房優(yōu)惠政策：甲方應(yīng)按照合同約定的優(yōu)惠政策提供給乙方，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法