商鋪出租門面合同范本

商鋪出租門面合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保商鋪的安全和整潔。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)和公共部位的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的賠償金額為守約方因此所遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并委托丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保商鋪的安全和整潔。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)和公共部位的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。第六條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施制止違約行為。6.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況和合同履行情況。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。7.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時支付租金，不得逾期支付。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。8.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。第三方監(jiān)管方可以對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保商鋪的正常經(jīng)營和甲方的利益不受損害。同時，第三方監(jiān)管方也可以協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為商鋪第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜及丙方的監(jiān)管職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪租賃基本信息1.1商鋪地址：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪用途：__________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保商鋪的安全和整潔。五、丙方監(jiān)管職責(zé)5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方提供的商鋪符合合同約定。5.2丙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。5.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定或國家法律法規(guī)的行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施制止違約行為。5.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，定期向乙方報告甲方的履行情況和合同履行情況。六、甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.4甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時交付商鋪，不得逾期交付。七、乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。7.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為承租方，乙方希望確保自己的合法權(quán)益得到充分保障