購買獨棟民宿合同

購買獨棟民宿合同第一篇范文：合同編號：[填寫編號]購買獨棟民宿合同（以下簡稱“本合同”）。本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：一、購買方（以下簡稱“甲方”）：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]二、出售方（以下簡稱“乙方”）：1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方擁有的獨棟民宿（以下簡稱“標的物業(yè)”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物業(yè)1.1本合同所述標的物業(yè)為乙方持有的位于[填寫物業(yè)地址]的獨棟民宿，具體包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施及裝飾裝修等。1.2乙方保證標的物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸乙方所有，不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封、抵押等情況。第二條購買價格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標的物業(yè)的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的[填寫比例]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款甲方應(yīng)于[填寫日期]前支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將標的物業(yè)交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對標的物業(yè)進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，協(xié)助甲方完成標的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定購買標的物業(yè)，并按照約定時間支付購房款。4.2乙方有權(quán)按照合同約定出售標的物業(yè)，并按照約定時間交付標的物業(yè)。4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照約定時間交付標的物業(yè)，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.標的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.標的物業(yè)相關(guān)照片及資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)購買獨棟民宿合同（以下簡稱“本合同”）。本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：一、購買方（以下簡稱“甲方”）：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]二、出售方（以下簡稱“乙方”）：1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]三、擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：1.名稱：[填寫第三方名稱]2.地址：[填寫第三方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方持有的獨棟民宿（以下簡稱“標的物業(yè)”），為確保甲方權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證乙方按照本合同約定交付標的物業(yè)，并確保標的物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸乙方所有。1.3若乙方未能按照本合同約定交付標的物業(yè)或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買標的物業(yè)，并按照約定時間支付購房款。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的[填寫比例]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3甲方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余購房款給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將標的物業(yè)交付給甲方。交付時，甲方有權(quán)對標的物業(yè)進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，協(xié)助甲方完成標的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條乙方的違約及限制條款4.1若乙方未能按照本合同約定交付標的物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.2若乙方未能按照本合同約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。4.3乙方不得以任何理由要求提高購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時間交付標的物業(yè)，并確保標的物業(yè)的質(zhì)量及權(quán)屬清晰。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。6.2第三方擔(dān)保有利于增強甲方對交易的信心，促進交易的順利進行。第七條本合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。7.2在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，本合同自行終止。7.3在發(fā)生不可抗力等法定解除事由的情況下，甲乙雙方或第三方有權(quán)解除本合同。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.標的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.第三方擔(dān)保文件3.標的物業(yè)相關(guān)照片及資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的擔(dān)保作用，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。通過詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，強化甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，使得甲方在交易中處于更加有利的地位。第三方介入的意義和目的在于增強甲方對交易的信心，促進交易的順利進行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，實現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃獨棟民宿合同（以下簡稱“本合同”）。本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：一、出租方（以下簡稱“乙方”）：1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]二、承租方（以下簡稱“甲方”）：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]三、擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：1.名稱：[填寫第三方名稱]2.地址：[填寫第三方地址]3.聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擬租賃乙方持有的獨棟民宿（以下簡稱“標的物業(yè)”），為確保乙方權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)保證甲方按照本合同約定租賃標的物業(yè)，并確保甲方在租賃期間對標的物業(yè)的使用權(quán)。1.3若甲方未能按照本合同約定租賃標的物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并確保甲方在租賃期間對標的物業(yè)的使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方交付標的物業(yè)。交付時，甲方有權(quán)對標的物業(yè)進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，協(xié)助甲方完成租賃標的物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自甲方支付首期租金之日起計算。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向乙方支付租金。租金支付標準為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）每月。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未能按照本合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2若甲方未能按照本合同約定使用標的物業(yè)，造成標的物業(yè)損壞或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在租賃期間不得將標的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第五條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時間支付租金，并確保甲方的使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定使用標的物業(yè)，并確保標的物業(yè)的安全和完好。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險。6.2第三方擔(dān)保有利于增強乙方對交易的信心，促進交易的順利進行。第七條本合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。7.2在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，本合同自行終止。7.3在發(fā)生不可抗力等法定解除事由的情況下，甲乙雙方或第三方有權(quán)解除本合同。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]第三方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]1.標的物業(yè)權(quán)屬證明文件2.第三方擔(dān)保文件3.標的物業(yè)相關(guān)照片及資料