花園別墅承租合同

花園別墅承租合同合同編號(hào)：__________甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的花園別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的花園別墅，并按照雙方約定的條款履行合同義務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于____________________的花園別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），別墅的具體設(shè)施、家具和用品詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：花園別墅設(shè)施、家具及用品清單（此處列出附件內(nèi)容，如：家具、家電、裝飾品等）附件二：租賃押金退款確認(rèn)書（此處列出退款確認(rèn)內(nèi)容，如：租賃物歸還情況、扣除費(fèi)用等）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方：（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的花園別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的花園別墅，并按照雙方約定的條款履行合同義務(wù)。為確保甲方權(quán)益，甲方邀請(qǐng)擔(dān)保方作為第三方主體介入本合同，擔(dān)保方同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于____________________的花園別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），別墅的具體設(shè)施、家具和用品詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條甲方權(quán)益保障6.1擔(dān)保方承諾，在乙方逾期支付租金或違反本合同約定時(shí)，無(wú)條件向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。6.2擔(dān)保方承諾，在租賃期滿或合同提前解除后，如乙方未能按照約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，擔(dān)保方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的賠償責(zé)任。6.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：花園別墅設(shè)施、家具及用品清單（此處列出附件內(nèi)容，如：家具、家電、裝飾品等）附件二：第三方擔(dān)保書（此處列出擔(dān)保內(nèi)容，如：擔(dān)保方承諾、擔(dān)保責(zé)任等）通過引入第三方擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，確保乙方按期支付租金及遵守合同約定。2.在乙方違約時(shí)，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，減輕甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.提高合同的履行效率，避免甲方在乙方違約時(shí)耗費(fèi)大量時(shí)間和精力進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方：（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的花園別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的花園別墅，并按照雙方約定的條款履行合同義務(wù)。為確保乙方權(quán)益，乙方邀請(qǐng)擔(dān)保方作為第三方主體介入本合同，擔(dān)保方同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于____________________的花園別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），別墅的具體設(shè)施、家具和用品詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條乙方權(quán)益保障6.1擔(dān)保方承諾，在甲方違反本合同約定時(shí)，無(wú)條件向乙方支付甲方應(yīng)支付的租金及滯納金。6.2擔(dān)保方承諾，在租賃期滿或合同提前解除后，如甲方未能按照約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給乙方，擔(dān)保方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的賠償責(zé)任。6.3若甲方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或出售租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。7.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔(dān)保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：_________