辦公場地租賃合同范本

辦公場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租的辦公場地位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租上述辦公場地，用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，并按約定時間交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、養(yǎng)護和管理，保證場地及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。6.3乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場地及第三方擔(dān)保1.1甲方出租的辦公場地位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租上述辦公場地，用于________________用途。1.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及第三方擔(dān)保4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。乙方違約時，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，并按約定時間交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、養(yǎng)護和管理，保證場地及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.4甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。6.3乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.4乙方違約時，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地附屬設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時，第三方擔(dān)保的存在，也有助于增強雙方對合同履第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（保險提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地事宜，并引入第三方作為保險提供商，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場地及第三方保險1.1甲方出租的辦公場地位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方承租上述辦公場地，用于________________用途。1.3第三方作為保險提供商，為乙方在租賃期間提供保險保障。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保險及第三方責(zé)任4.1第三方作為保險提供商，為乙方在租賃期間提供保險保障，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。4.2保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向第三方支付保險費用。4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行保險責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.4乙方有權(quán)要求第三方提供保險保障，確保自身權(quán)益得到保護。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，并按約定時間交付乙方使用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、養(yǎng)護和管理，保證場地及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方辦理保險理賠事宜。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：______