商家租賃合同

商家租賃合同第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]商家租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方使用。1.2租賃物的具體面積為[請插入面積]平方米，租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)約租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標準及支付方式，向出租方支付租金。3.2本合同租金為[請插入租金金額]元/月，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3租金支付時間為租賃期滿前一個月內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1承租方在租賃期間應(yīng)承擔租賃物的水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用標準及支付方式詳見附件二。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金[請插入違約金金額]元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2承租方在租賃期內(nèi)如發(fā)生逾期支付租金、費用等行為，視為違約，出租方有權(quán)按本合同約定解除合同并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細說明[請插入附件一內(nèi)容]附件二：費用承擔詳細說明[請插入附件二內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商家租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)在其中的角色，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及第三方服務(wù)1.1出租方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）租賃給承租方使用。1.2租賃物的具體面積為[請插入面積]平方米，租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.3丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)提供租賃期間的相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標準及支付方式，向出租方支付租金。3.2本合同租金為[請插入租金金額]元/月，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3租金支付時間為租賃期滿前一個月內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保提供專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標準及甲方要求。4.2丙方應(yīng)承擔因提供服務(wù)不當而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保乙方利益不受損害，包括但不限于保障乙方財產(chǎn)安全和經(jīng)營利益。第五條乙方的違約及限制條款5.1承租方如逾期支付租金、費用等，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責(zé)任。5.2承租方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、改建或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第六條甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。6.2甲方在租賃期間享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)處置租賃物。6.3甲方在租賃期間因租賃物產(chǎn)生的收益歸甲方所有。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請插入第三方全稱]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[請插入丙方代表簽名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細說明[請插入附件一內(nèi)容]附件二：費用承擔詳細說明[請插入附件二內(nèi)容]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃期間雙方權(quán)益的保障和順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃物的權(quán)益得到充分保障，同時通過制定乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督租賃過程，保障其租賃物的安全和利益，同時也為乙方提供一個穩(wěn)定可靠的經(jīng)營環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)租賃合同（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“出租方”）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承租方”）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]鑒于乙方向甲方租賃商業(yè)物業(yè)，并考慮到丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)在其中的角色，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及第三方服務(wù)1.1甲方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為[請插入面積]平方米，租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.3丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)提供租賃期間的相關(guān)專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準及支付方式，向甲方支付租金。3.2本合同租金為[請插入租金金額]元/月，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3租金支付時間為租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保提供專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標準及乙方要求。4.2丙方應(yīng)承擔因提供服務(wù)不當而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方利益不受損害，包括但不限于保障甲方財產(chǎn)安全和經(jīng)營利益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付租賃物、不符合約定標準等，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責(zé)任。5.2甲方在租賃期間不得擅自進入租賃物，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方從事非法經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方在租賃期間享有因租賃物產(chǎn)生的所有收益。6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請插入第三方全稱]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[請插入丙方代表簽名]簽訂日期：[請插入簽訂日期]附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細說明[請插入附件一內(nèi)容]附件二：費用承擔詳細說明[請插入附件