建造木房包工包料合同

建造木房包工包料合同第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（以下簡稱“雇主”）：地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式]鑒于雇主需要在其土地上建造一座木結(jié)構(gòu)房屋，并愿意委托承包商按照約定的設(shè)計、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，承包商愿意接受此項(xiàng)委托，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概述1.1工程名稱：[工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：依據(jù)附件一《房屋設(shè)計方案》所述的設(shè)計要求，由承包商負(fù)責(zé)施工一座木結(jié)構(gòu)房屋，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、室內(nèi)裝修等全部施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.5工程預(yù)算：人民幣[具體金額]元整（大寫：_______________________元整）。二、合同價格及支付方式2.1雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)上述工程總造價為人民幣[具體金額]元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方支付乙方工程款分以下幾個階段：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的[百分比]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度]時，支付合同總價的[百分比]；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，支付至合同總價扣除質(zhì)保金后的全部余款。2.3質(zhì)保金為合同總價的[百分比]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保留[時間]年，期間如有質(zhì)量問題，承包商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金予以退還。三、工程期限3.1工程預(yù)計開工日期：[預(yù)計開工日期]3.2工程預(yù)計竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.3承包商若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期部分工程造價的[百分比]向雇主支付逾期違約金。四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同規(guī)定的質(zhì)量要求。4.2工程完工后，由雇主組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格，方可交付使用。若驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照雇主的要求和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)建筑材料。5.2乙方應(yīng)對所供材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)材料價格波動的風(fēng)險。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并保證施工期間提供必要的施工條件。6.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，并按期交付工程。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（雇主）：______________________乙方（承包商）：______________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《房屋設(shè)計方案》附件二：材料供應(yīng)清單附件三：付款計劃及進(jìn)度表[注：以上合同僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由雙方協(xié)商確定。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“雇主”）：地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式]鑒于雇主需要在其土地上建造一座木結(jié)構(gòu)房屋，并愿意委托承包商按照約定的設(shè)計、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雇主聘請監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為確保各方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、監(jiān)理方的職責(zé)1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性。1.2監(jiān)理方應(yīng)在施工過程中對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對施工中的問題提出整改要求，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。1.3監(jiān)理方應(yīng)在每個階段工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。二、監(jiān)理方的權(quán)利和利益2.1監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改要求。2.3監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程按期、按質(zhì)完成。2.4監(jiān)理方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，以確保工程質(zhì)量。三、乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對監(jiān)理方提出的整改要求予以執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，確保工程進(jìn)度。3.4乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期、按質(zhì)完成工程。4.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求監(jiān)理方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。4.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，以確保工程質(zhì)量。4.4甲方在合同約定的時間內(nèi)，有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。5.2乙方若未能按期、按質(zhì)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方進(jìn)行整改或返工。5.3監(jiān)理方若未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（雇主）：______________________第三方主體（監(jiān)理方）：______________________乙方（承包商）：______________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《房屋設(shè)計方案》附件二：材料供應(yīng)清單附件三：付款計劃及進(jìn)度表[注：以上合同僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由雙方協(xié)商確定。]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入獨(dú)立的監(jiān)理方，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，可以有效避免乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或進(jìn)度延誤。同時，監(jiān)理方的存在也增加了乙方的違約成本，有利于約束乙方的行為。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按期、按質(zhì)完成工程，有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，以確保工程質(zhì)量。此外，甲方還有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。這些條款都有利于保障甲方的權(quán)益。通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，本合同旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)裝修公寓包工包料合同甲方（以下簡稱“雇主”）：地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式]第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[詳細(xì)聯(lián)系方式]鑒于雇主需要對其公寓進(jìn)行裝修，并愿意委托承包商按照約定的設(shè)計、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，同時為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雇主聘請監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方主體對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為確保各方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、監(jiān)理方的職責(zé)1.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性。1.2監(jiān)理方應(yīng)在施工過程中對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對施工中的問題提出整改要求，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。1.3監(jiān)理方應(yīng)在每個階段工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。二、監(jiān)理方的權(quán)利和利益2.1監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改要求。2.3監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程按期、按質(zhì)完成。2.4監(jiān)理方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或返工，以確保工程質(zhì)量。三、甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供施工所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方可順利進(jìn)行施工。3.2甲方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對監(jiān)理方提出的整改要求予以執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求監(jiān)理方對甲方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方履行合同義務(wù)。4.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或返工，以確保工程質(zhì)量。4.4乙方在合同約定的時間內(nèi)，有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。5.2甲方若未能按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并要求甲方進(jìn)行整改或返工。5.3監(jiān)理方若未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（雇主）：______________________第三方主體（監(jiān)理方）：______________________乙方（承包商）：______________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《公寓裝修設(shè)計方案》附件二：材料供應(yīng)清單附件三：付款計劃及進(jìn)度表[注：以上合同僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前由雙方協(xié)商確定。]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體的介入，是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過引入獨(dú)立的監(jiān)理方，對甲方的