拆遷房租買賣合同

拆遷房租買賣合同合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]拆遷房租買賣合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名/名稱：[待填寫甲方姓名或名稱]-地址：[待填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名/名稱：[待填寫乙方姓名或名稱]-地址：[待填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)正處于拆遷范圍內(nèi)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于[待填寫地址]，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條買賣價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），其中包括房款[待填寫金額]元、拆遷補(bǔ)償款[待填寫金額]元和其他相關(guān)費(fèi)用[待填寫金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。第三條付款方式和時(shí)間3.1乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)于[付款日期]前將購房款支付給甲方。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。第五條拆遷補(bǔ)償5.1甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中享有合法的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆遷安置協(xié)議復(fù)印件3.相關(guān)費(fèi)用清單第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]拆遷房租買賣合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：-姓名/名稱：[待填寫甲方姓名或名稱]-地址：[待填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“買方”）：-姓名/名稱：[待填寫乙方姓名或名稱]-地址：[待填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：-姓名/名稱：[待填寫第三方姓名或名稱]-地址：[待填寫第三方地址]-聯(lián)系人：[待填寫第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[待填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)正處于拆遷范圍內(nèi)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時(shí)甲方要求丙方作為獨(dú)立的第三方主體介入本合同，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于[待填寫地址]，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條買賣價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），其中包括房款[待填寫金額]元、拆遷補(bǔ)償款[待填寫金額]元和其他相關(guān)費(fèi)用[待填寫金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。第三條付款方式和時(shí)間3.1乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)于[付款日期]前將購房款支付給甲方。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的約定，確保甲方權(quán)益得到充分保障。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核查，并要求提供相關(guān)證明材料。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)。5.4丙方應(yīng)就乙方的違約行為向甲方提供法律支持，包括但不限于協(xié)助甲方提起訴訟。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。6.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入本合同，并確保甲方權(quán)益得到充分保障。6.3甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購房款和相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方違約及限制條款7.1如乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2如乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。7.3乙方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆遷安置協(xié)議復(fù)印件3.相關(guān)費(fèi)用清單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方在拆遷房租買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]房地產(chǎn)買賣及拆遷補(bǔ)償合同（以下簡稱“本合同”）本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：乙方（以下簡稱“買方”）：-姓名/名稱：[待填寫乙方姓名或名稱]-地址：[待填寫乙方地址]-聯(lián)系人：[待填寫乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]甲方（以下簡稱“賣方”）：-姓名/名稱：[待填寫甲方姓名或名稱]-地址：[待填寫甲方地址]-聯(lián)系人：[待填寫甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“丙方”）：-姓名/名稱：[待填寫第三方姓名或名稱]-地址：[待填寫第三方地址]-聯(lián)系人：[待填寫第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[待填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)正處于拆遷范圍內(nèi)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，同時(shí)乙方要求丙方作為獨(dú)立的第三方主體介入本合同，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于[待填寫地址]，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條買賣價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），其中包括房款[待填寫金額]元、拆遷補(bǔ)償款[待填寫金額]元和其他相關(guān)費(fèi)用[待填寫金額]元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。第三條付款方式和時(shí)間3.1乙方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款。3.2乙方應(yīng)于[付款日期]前將購房款支付給甲方。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的約定，確保乙方權(quán)益得到充分保障。5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核查，并要求提供相關(guān)證明材料。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)。5.4丙方應(yīng)就甲方的違約行為向乙方提供法律支持，包括但不限于協(xié)助乙方提起訴訟。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體介入本合同，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。6.3乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購房款和相關(guān)費(fèi)用。第七條甲方違約及限制條款7.1如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付因此給乙方造成的損失。7.3甲方在房產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方