住房鋪面出租合同

住房鋪面出租合同合同編號(hào)：__________本住房鋪面出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________市（縣）__________街道的住房鋪面（以下簡稱“出租房屋”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房屋，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于__________市（縣）__________街道，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)住房安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。第二條租金及支付方式2.1乙方承租甲方出租的房屋，租金為每月__________元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月）的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為__________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.出租房屋設(shè)施清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本住房鋪面出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________市（縣）__________街道的住房鋪面（以下簡稱“出租房屋”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的房屋，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。為進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于__________市（縣）__________街道，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)住房安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。第二條租金及支付方式2.1乙方承租甲方出租的房屋，租金為每月__________元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月）的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條丙方作為第三方主體的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供押金、保證金等。3.3若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第七條丙方的權(quán)益和責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的違約行為享有追償權(quán)，有權(quán)向乙方追償因其違約而產(chǎn)生的所有損失。7.2丙方在提供擔(dān)保和服務(wù)過程中，如發(fā)生任何損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供擔(dān)保和服務(wù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.出租房屋設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益保護(hù)。丙方作為獨(dú)立的第三方，為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也為甲方在合同履行過程中提供了一定的安全感，增加了解決爭議的途徑。丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金及滯納金，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條款支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與第三方丙方的合作，進(jìn)一步增加合同的可靠性和第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)辦公場地租賃合同本辦公場地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（以下簡稱“承租方”）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（以下簡稱“第三方”）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________市（縣）__________街道的辦公場地（以下簡稱“出租辦公場地”），愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方出租的辦公場地，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。為進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租辦公場地的描述1.1甲方出租的辦公場地位于__________市（縣）__________街道，場地面積為__________平方米。1.2甲方保證出租辦公場地符合國家和地方有關(guān)辦公安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃甲方出租的辦公場地，租金為每月__________元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月）的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條丙方作為第三方主體的職責(zé)3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，同意為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供押金、保證金等。3.3若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。第四條辦公場地的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租辦公場地及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的辦公場地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第七條乙方的權(quán)益和責(zé)任7.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租辦公場地。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公條件和設(shè)施。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變辦公場地的用途。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.辦公場地所有權(quán)證復(fù)印件2.辦公場地設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙