2024年的商品房購房合同2024

實用的商品房購房合同2024甲方（出賣人）：

名稱：XXX

法定代表人：XXX

住所地：XXX

聯(lián)系電話：XXX

乙方（買受人）：

名稱：XXX

法定代表人：XXX

住所地：XXX

聯(lián)系電話：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方商品房事宜達成如下協(xié)議：

一、商品房情況

1.商品房位置：位于XXX市XXX區(qū)（縣）XXX路XXX號，具體幢號、樓層、房號、面積等以實際簽訂的商品房買賣合同為準(zhǔn)。

2.商品房用途：住宅、商業(yè)、辦公等，具體用途以實際簽訂的商品房買賣合同為準(zhǔn)。

3.商品房總價款：人民幣（大寫）XXX元整，小寫：XXX元，支付方式、時間等以實際簽訂的商品房買賣合同為準(zhǔn)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證商品房符合安全、防災(zāi)、防火等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，并符合國家關(guān)于居住環(huán)境保護、城市規(guī)劃等方面的規(guī)定。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付購房款，并按照約定時間和方式辦理房屋權(quán)屬登記等相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后按照約定辦理房屋所有權(quán)初始登記手續(xù)，取得該商品房的房屋所有權(quán)證。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和方式定期檢查、維護、使用該商品房及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理等責(zé)任。

5.雙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、支付違約金、賠償損失等。

三、合同變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)以書面形式確認變更或解除的內(nèi)容。

3.未經(jīng)對方同意，單方變更或解除本合同可能造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

五、其他條款

1.雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時提供有效的身份證明文件，并加蓋公章或簽字、蓋章。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.其他需要說明的事項：XXXXXXXXX。

甲方（出賣人）：XXX（蓋章）

乙方（買受人）：XXX（蓋章）

簽訂時間：XXXX年XX月XX日

以上是實用商品房購房合同的基本內(nèi)容，具體簽訂時請根據(jù)實際情況進行修改和確認。此外，購房合同通常還包括房屋交付時間、房屋交付條件、房屋質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)