宅基地租賃簡單合同

宅基地租賃簡單合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，并愿意將其出租；乙方愿意承租上述宅基地，并同意按照雙方協(xié)商一致的條款和條件使用和租賃該宅基地。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地描述1.1甲方出租的宅基地位于[具體地址]，占地面積約為[具體面積]，四至范圍為：[具體描述]。1.2該宅基地的使用權(quán)歸甲方所有，有權(quán)依法進行出租。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]整）。3.2租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/每季度支付]。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間內(nèi)]支付首期租金。四、使用及維修4.1乙方按合同約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得建設(shè)違法建筑。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地及附屬設(shè)施的日常維護和修理，確保使用安全。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.宅基地權(quán)屬證明2.租賃范圍內(nèi)建筑物和其他附屬設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]，注冊號：[第三方注冊號]地址：[第三方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，并愿意將其出租；乙方愿意承租上述宅基地，并同意按照雙方協(xié)商一致的條款和條件使用和租賃該宅基地。同時，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方租賃宅基地的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用宅基地。1.2第三方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保租賃范圍內(nèi)建筑物和其他附屬設(shè)施的安全和合法性。1.3第三方應(yīng)及時處理甲方和乙方之間的爭議和問題，并給出合理的調(diào)解意見。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并享有宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用宅基地，并確保乙方不會擅自改變土地用途或建設(shè)違法建筑。2.3甲方有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，確保乙方的履行合同的義務(wù)，并維護甲方的權(quán)益。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式及時支付租金給甲方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途或建設(shè)違法建筑。3.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，并配合第三方的檢查工作。3.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]整）。4.2租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/每季度支付]。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間內(nèi)]支付首期租金。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.宅基地權(quán)屬證明2.租賃范圍內(nèi)建筑物和其他附屬設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方租賃宅基地的使用情況，確保乙方按照合同約定使用宅基地，并處理甲方和乙方之間的爭議和問題。通過第三方的介入，可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，維護甲方的權(quán)益，同時為乙方提供更加穩(wěn)定和合法的租賃環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位旨在確保自身權(quán)益的保障和合同的履行。通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定使用宅基地，并維護甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位還有助于解決爭議和問題，確保合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方（服務(wù)提供方）：[第三方全稱]，注冊號：[第三方注冊號]地址：[第三方地址]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，并愿意將其出租；乙方愿意承租上述宅基地，并同意按照雙方協(xié)商一致的條款和條件使用和租賃該宅基地。同時，雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供宅基地租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、權(quán)益保障等。1.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，并給出合理的建議和意見。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，并提供必要的幫助和支持。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宅基地，并享有租賃期間的使用權(quán)和利益。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)，并提供合格的租賃物。2.3乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)提供方，保障其合法權(quán)益，并協(xié)助解決租賃期間的問題。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定將宅基地出租給乙方，并保證宅基地的權(quán)屬清晰、無爭議。3.2甲方應(yīng)確保宅基地的質(zhì)量和使用狀況符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和服務(wù)，并配合第三方的履行工作。3.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]整）。4.2租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/每季度支付]。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間內(nèi)]支付首期租金。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.宅基地權(quán)屬證明2.租賃范圍內(nèi)建筑物和其他附屬設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其主導(dǎo)地位旨在確保自身權(quán)益的保障和合同的履行。通過引入第三方作為服務(wù)提供方，乙方可以更