同城附近房屋出租合同

同城附近房屋出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方承租的房屋為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息），乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.租金支付明細(xì)表4.押金退還協(xié)議5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方保障方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方保障方提供相關(guān)保障事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，能為甲方提供租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、糾紛調(diào)解等服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息），房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能、環(huán)保性能符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的完好。2.4甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方搬離出租房屋。2.5甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。2.6甲方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、糾紛調(diào)解等服務(wù)。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方承租的房屋為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息），乙方租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于其他目的。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的使用培訓(xùn)，確保乙方能夠合理使用。4.3丙方在租賃期間應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保房屋及設(shè)施的安全性能。4.4丙方在租賃期間應(yīng)提供糾紛調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.5丙方在租賃期間應(yīng)向甲方提供房屋租賃市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)信息，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.租金支付明細(xì)表4.違約金計(jì)算公式5.第三方保障方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。第三方主體具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能為甲方提供租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、糾紛調(diào)解等服務(wù)，有助于降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施、甲方有權(quán)要求丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方管理方提供相關(guān)管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，能為乙方提供租賃過程中的咨詢服務(wù)、糾紛調(diào)解等服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方承租的房屋為__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息），房屋租賃證號(hào)為__________。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合理維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的完好。2.4乙方在租賃期間享有居住權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供符合合同要求的房屋及設(shè)施。2.5乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的咨詢服務(wù)、糾紛調(diào)解等服務(wù)。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方出租的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃市場(chǎng)規(guī)定，保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能、環(huán)保性能。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.3甲方在租賃期間承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付及回收義務(wù)。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的使用培訓(xùn)，確保乙方能夠合理使用。4.3丙方在租賃期間應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保房屋及設(shè)施的安全性能。4.4丙方在租賃期間應(yīng)提供糾紛調(diào)解服務(wù)，協(xié)助解決甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.5丙方在租賃期間應(yīng)向乙方提供房屋租賃市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)信息，協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.房屋租賃證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.租金支付明細(xì)表4.違約金計(jì)算公式5.第三方管理方服務(wù)協(xié)議乙方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，為乙方提供更加全面的保障，