單位合租房轉(zhuǎn)讓合同

單位合租房轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）接收方：（以下簡稱“接收方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和接收方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓方將其依法取得的合租房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合租房基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方持有的合租房位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[房屋面積]平方米。1.2該合租房的租賃期限為：[租賃開始時間]至[租賃結(jié)束時間]，租賃合同編號為：[租賃合同編號]。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的合租房權(quán)益，包括但不限于租賃合同約定的租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，全部轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2接收方同意接受轉(zhuǎn)讓方的合租房權(quán)益，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為：[人民幣]元整（大寫：[人民幣金額]元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。3.2接收方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將合租房交付給接收方。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理合租房的過戶手續(xù)，過戶費用由接收方承擔(dān)。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在轉(zhuǎn)讓方按照本合同約定將合租房權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給接收方并完成過戶手續(xù)后，本合同終止。5.3在合同有效期內(nèi)，除非合同當(dāng)事人協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]%。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）合租房租賃合同及補充協(xié)議；（2）合租房權(quán)屬證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方（接收方）：[填寫接收方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“甲方”）接收方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其依法取得的合租房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為共同承擔(dān)租賃合同義務(wù)的第三方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合租房基本情況1.1甲方持有的合租房位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[房屋面積]平方米。1.2該合租房的租賃期限為：[租賃開始時間]至[租賃結(jié)束時間]，租賃合同編號為：[租賃合同編號]。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其持有的合租房權(quán)益，包括但不限于租賃合同約定的租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的合租房權(quán)益，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方引入丙方作為共同承擔(dān)租賃合同義務(wù)的第三方，丙方同意接受甲方的合租房權(quán)益，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為：[人民幣]元整（大寫：[人民幣金額]元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將合租房交付給乙方和丙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理合租房的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方和丙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合租房轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方和丙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3甲方在合租房租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方按照租賃合同約定使用、保管和維護合租房。5.4甲方在合租房租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方履行租賃合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.5甲方在合租房租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方和丙方按照租賃合同約定支付租金。第六條乙方和丙方的違約及限制條款6.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]%。6.3乙方和丙方在租賃期限內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方和丙方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）合租房租賃合同及補充協(xié)議；（2）合租房權(quán)屬證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（接收方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，同時增加乙方的違約成本，提高合同的履行效率。丙方的參與有助于分擔(dān)甲方的風(fēng)險，確保甲方在合租房轉(zhuǎn)讓過程中能夠順利實現(xiàn)其權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，同時要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。通過引入丙方作為共同承擔(dān)租賃合同義務(wù)的第三方，甲方能夠更好地實現(xiàn)其權(quán)益，確保合租房在租賃期限內(nèi)的使用、保管和維護得到妥善處理。此外，甲方為主導(dǎo)還有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共享辦公空間租賃轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱“甲方”）接收方：（以下簡稱“乙方”）第三方：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方持有位于[具體地址]的共享辦公空間，現(xiàn)甲方愿意將其持有的共享辦公空間租賃權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為共同承擔(dān)租賃合同義務(wù)的第三方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條共享辦公空間基本情況1.1甲方持有的共享辦公空間位于：[具體地址]，空間結(jié)構(gòu)為：[空間結(jié)構(gòu)]，使用面積為：[使用面積]平方米。1.2該共享辦公空間的租賃期限為：[租賃開始時間]至[租賃結(jié)束時間]，租賃合同編號為：[租賃合同編號]。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其持有的共享辦公空間租賃權(quán)益部分（具體權(quán)益清單詳見附件）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的共享辦公空間租賃權(quán)益，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.3甲方引入丙方作為共同承擔(dān)租賃合同義務(wù)的第三方，丙方同意接受甲方的共享辦公空間租賃權(quán)益，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為：[人民幣]元整（大寫：[人民幣金額]元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將共享辦公空間交付給乙方和丙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理共享辦公空間的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方和丙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為接收方，在共享辦公空間租賃轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求甲方和丙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.3乙方在共享辦公空間租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方和丙方按照租賃合同約定使用、保管和維護共享辦公空間。5.4乙方在共享辦公空間租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方和丙方履行租賃合同約定的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.5乙方在共享辦公空間租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方和丙方按照租賃合同約定支付租金。第六條甲方和丙方的違約及限制條款6.1甲方和丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]%。6.3甲方和丙方在租賃期限內(nèi)，如有違約行為，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方和丙方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：（1）共享辦公空間租賃合同及補充協(xié)議；（2）共享辦公空間權(quán)屬證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（接收方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為接收方，