商品樓房出售合同

商品樓房出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫賣方的全稱]地址：[填寫賣方的地址]法定代表人：[填寫賣方的法定代表人][填寫買方的全稱]地址：[填寫買方的地址]法定代表人：[填寫買方的法定代表人]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋的具體地址]的商品樓房出售給買方；買方愿意購(gòu)買該樓房，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋的面積]。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2價(jià)款支付方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付價(jià)款的[填寫具體的百分比]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[填寫具體的日期]前，將剩余的價(jià)款支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于[填寫具體的日期]前，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無任何爭(zhēng)議，并保證房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款。4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為價(jià)款的[填寫具體的百分比]。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫具體的日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]法定代表人：[填寫甲方的法定代表人][填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]法定代表人：[填寫乙方的法定代表人][填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]法定代表人：[填寫第三方的法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋的具體地址]的商品樓房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該樓房，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保合同的順利履行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋的面積]。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2價(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的[填寫具體的百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫具體的日期]前，將剩余的價(jià)款支付給甲方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)的辦理。（2）提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。（3）監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到全部?jī)r(jià)款。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保乙方的付款行為。（2）甲方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，有權(quán)要求第三方提供法律咨詢和協(xié)助解決。（3）甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。4.2甲方利益保障條款：（1）甲方在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供房屋交易相關(guān)的市場(chǎng)行情咨詢和分析。（2）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方提供交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和建議。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定的時(shí)間和金額支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫具體的百分比]。5.2乙方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫具體的日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在商品樓房出售合同中扮演著重要的角色。其主要意義和目的如下：1.增加交易的安全性：第三方提供的專業(yè)服務(wù)能夠確保合同的順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.保障甲方的權(quán)益：第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方按時(shí)收到全部?jī)r(jià)款。3.提供法律和咨詢服務(wù)：第三方具備專業(yè)的法律和市場(chǎng)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┓勺稍兒褪袌?chǎng)分析，幫助甲方更好地理解和把握交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品樓房購(gòu)買合同本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]法定代表人：[填寫甲方的法定代表人][填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]法定代表人：[填寫乙方的法定代表人][填寫第三方的全稱]地址：[填寫第三方的地址]法定代表人：[填寫第三方的法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋的具體地址]的商品樓房出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該樓房，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保合同的順利履行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋的具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋的結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋的面積]。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2價(jià)款支付方式：（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的[填寫具體的百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[填寫具體的日期]前，將剩余的價(jià)款支付給甲方。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)的辦理。（2）提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢和協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。（3）監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方按時(shí)收到全部房屋。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)，并確保甲方的履行行為。（2）乙方在合同履行過程中，如遇到任何法律問題，有權(quán)要求第三方提供法律咨詢和協(xié)助解決。（3）乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。4.2乙方利益保障條款：（1）乙方在合同簽訂之日起[填寫具體的天數(shù)]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供房屋交易相關(guān)的市場(chǎng)行情咨詢和分析。（2）乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方提供交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和建議。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定的時(shí)間和金額交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫具體的百分比]。5.2甲方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、房屋平面圖等]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：[填寫具體的日期]